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Maison en vente en nue propriété
5 pièces - 96m²
Chanteloup (50510)

52 % de décote

Vente en nue propriété, Chanteloup (50510)

Ref : 422450027
Maison
96m²
5 pièces
Femme, 69 ans
Homme, 70 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI168 000 €
Valeur du bien350 000 €
Horizon d’investissementEntre 18 et 23 ans

Soit une décote de -52% ou 182 000 €

Ref : 422450027

a seulement dix minutes de GRANVILLE.......................................

Analyse financière
Bouquet 48%
Décote (DUH) 52%

N ayez aucune charge locative en investissant en nue propriété. Vous ne versez qu un bouquet frais d'agence inclus de 168 000€ , Aucune rente le temps d'occupation par les vendeurs. Un investissement sans aléa ni containtes locatives.

Investir à Chanteloup : avantages et opportunités 1. Cadre de vie agréable 2. Prix de l'immobilier attractifs 3. Proximité des pôles économiques 4. Potentiel locatif ou touristique 5. Dynamisme local et projets de développement Venez découvrir cette maison de 96m²comprenant: salle salon avec cheminée,cuisine équipée,bureau,wc. À l'étage trois chambres,salle de bain,et dressing. Un abri pour voiture ou camping car,un terrain clôturé. L'ensemble trés bien entretenue sans travaux à prévoir.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 96 m²
Surface du terrain : 1000 m²
Année de construction : 1985
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse
À proximité : Commerces, École, Collège

Charges et frais

Taxe foncière : 400 €/an
Ordures ménagères : 100 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
167 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Ville :
Chanteloup
Code postal : 50510
Département :
Manche
Région :
Basse-Normandie
Habitants : 289

Ref : 422450027

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Politique RGPD

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Vente en nue propriété, Chanteloup (50510)

Ref : 422450027
Maison
96m²
5 pièces
Femme, 69 ans
Homme, 70 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI168 000 €
Valeur du bien350 000 €
Horizon d’investissementEntre 18 et 23 ans

Soit une décote de -52% ou 182 000 €

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annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

a seulement dix minutes de GRANVILLE.......................................

Analyse financière
Bouquet 48%
Décote (DUH) 52%

N ayez aucune charge locative en investissant en nue propriété. Vous ne versez qu un bouquet frais d'agence inclus de 168 000€ , Aucune rente le temps d'occupation par les vendeurs. Un investissement sans aléa ni containtes locatives.

Descriptif du bien

Investir à Chanteloup : avantages et opportunités 1. Cadre de vie agréable 2. Prix de l'immobilier attractifs 3. Proximité des pôles économiques 4. Potentiel locatif ou touristique 5. Dynamisme local et projets de développement Venez découvrir cette maison de 96m²comprenant: salle salon avec cheminée,cuisine équipée,bureau,wc. À l'étage trois chambres,salle de bain,et dressing. Un abri pour voiture ou camping car,un terrain clôturé. L'ensemble trés bien entretenue sans travaux à prévoir.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 96 m²
Surface du terrain : 1000 m²
Année de construction : 1985
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse
À proximité : Commerces, École, Collège

Charges et frais

Taxe foncière : 400 €/an
Ordures ménagères : 100 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
167 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Ville :
Chanteloup
Code postal : 50510
Département :
Manche
Région :
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Habitants : 289

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