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Maison en vente à terme occupée 7 pièces - 300m² Brucheville (50480)
Brucheville (50480)
55 % de décote
Vente à terme occupée, Brucheville (50480)
Maison
300m²
7 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI138 500 €
Mensualités1 073 €/mois
Valeur du bien550 000 €
Prix d'achat209 550 €
Terme180 mois
Occupé15 an(s)
Investissement maitrisé sur une durée de paiement et d'occupation limitée * 10 mn des plages du débarquement
Analyse financière
Bouquet 25%
Mensualité cumulée 20%
Décote (DUH) 55%
Belle opportunité de constituer du patrimoine à PRIX RÉDUIT Devenez propriétaire de cet ensemble immobilier en pierre constitué de 2 maison en bénéficiant d'une remise immédiate de 46 %. Le paiement d'effectuera en versant un capital de 138 500 € FAI puis une mensualité de 1073 € pendant 15 ans. Avantages: * Prix fixe connu au départ, aucun aléa financer sur l'espérance de vie * Constitution d'un patrimoine sans intérêts bancaires * Rendement à terme compte tenu du prix d'acquisition Tous les projets sont envisageables à libération dans 15 ans maximum : résidence principale ou secondaire, exploitation commerciale (gîte, chambres d'hôtes) ou usage mixte.
Descriptif du bien
Dans un hameau au calme * 12 mn de toutes les commodités de CARENTAN * 10 mn des plages Cet ensemble immobilier édifié sur une vaste parcelle de 7 800 m² comprend deux maisons indépendantes permettant d'envisager plusieurs projets. La 1ère maison offre une salle avec cheminée, un salon, cuisine et mezzanine et une salle de bain, l'étage dispose de l étage deux chambres. Terrasse couverte donnant sur un plan d'eau. La 2ème maison propose un double séjour, un atelier et à l'étage : cuisine, salle à manger, salon et du potentiel à finir d'amménager.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 300 m²
Surface du terrain : 7851 m²
Année de construction : 1930
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Abri de jardin, Dépendances
Charges et frais
Taxe foncière : 1200 €/an
Ordures ménagères : 180 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
D
DClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Consommation (énergie primaire)
47 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
45 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
45 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Brucheville
Code postal : 50480
Département :
Manche
Région :
Basse-Normandie
Habitants : 154
Ref : 422450030
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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