Maison en vente à terme occupée
5 pièces - 144m²
Agon-Coutainville (50230)

47 % de décote

Vente à terme occupée, Agon-Coutainville (50230)

Ref : 422550057
Maison
144m²
5 pièces
Femme, 74 ans
Homme, 75 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI202 000 €
Mensualités961 €/mois
Valeur du bien600 000 €
Prix d'achat275 400 €
Terme120 mois
Occupéà vie
Ref : 422550057

agon coutainville ville balnéaire par excellence bord de mer forte demande immobilière

Analyse financière
Bouquet 34%
Mensualité cumulée 19%
Décote (DUH) 47%

🏡 Investissez autrement : Vente à terme occupée – AGON COUTAINVILLE 📍 Avec un bouquet frais d'agence inclus de 202 000€ suivi d'un effort d'épargne mensuel de 961€ sur une période de 10 ans.✅ Pourquoi choisir la vente à terme occupée ? * Capitalisation maîtrisée : Vous investissez progressivement, sans recours à un prêt bancaire ni intérêts à rembourser. * Sécurité patrimoniale : vous bénéficiez d’un horizon de revente serein, avec une forte probabilité d’amortir la plus-value. * Souplesse et visibilité : Le paiement est étalé sur 10ans, avec un cadre clair et sécurisé. * Possibilité de départ anticipé. ✅ Pourquoi choisir la vente à terme occupée ? * Capitalisation maîtrisée : Vous investissez progressivement, sans recours à un prêt bancaire ni intérêts à rembourser. * Sécurité patrimoniale : vous bénéficiez d’un horizon de revente serein, avec une forte probabilité d’amortir la plus-value. * Souplesse et visibilité : Le paiement est étalé sur 10ans, avec un cadre clair et sécurisé. * Possibilité de départ anticipé

Maison à Agon-Coutainville : investissement sécurisé et vue imprenable Préparez-vous à investir dans une maison à la rénovation soignée, alliant confort moderne et panorama exceptionnel. Cette propriété de 144 m² est un projet à livrer clé en main, une opportunité maîtrisée pour bâtir votre avenir dans l'une des plus belles baies de la Manche. Au rez-de-chaussée : • Entrée, bureau et deux chambres • Salle d'eau, WC indépendant et buanderie pour une organisation pratique À l'étage : l'espace de vie spectaculaire • Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour-salle à manger • Fenêtres généreuses offrant une vue magnifique et permanente sur la baie – votre tableau changeant au fil des marées et des saisons La suite parentale – votre sanctuaire privé • Chambre avec terrasse privative, idéale pour accueillir les lever de soleil et respirer l'air marin Les extérieurs : intimité et sérénité • Jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure • Patio pour vos repas en plein air et moments de détente Pourquoi c'est un investissement maitrisé ? • Rénovation de qualité avec choix des matériaux déjà effectués • Agencement optimisé pour la lumière et les espaces de vie • Situation privilégiée à Agon-Coutainville, entre mer et nature • Extérieurs pensés pour l'intimité et la relaxation Votre future maison ne se résume pas à des mètres carrés, mais à un art de vivre. Ici, chaque journée commence et se termine avec la beauté de la baie. Venez découvrir cette opportunité rare – investissez dans un cadre de vie, pas seulement dans une maison. Contactez-nous dès maintenant pour une visite personnalisée et projetez-vous dans votre avenir à 

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 144 m²
Surface du terrain : 750 m²
Année de construction : 1990
Équipements : Parking, Garage, Terrasse

Charges et frais

Taxe foncière : 1200 €/an
Ordures ménagères : 240 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
B
Consommation (énergie primaire)
93 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
12 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
12 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Code postal : 50230
Département :
Manche
Habitants : 2804

Ref : 422550057

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme occupée, Agon-Coutainville (50230)

Ref : 422550057
Maison
144m²
5 pièces
Femme, 74 ans
Homme, 75 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI202 000 €
Mensualités961 €/mois
Valeur du bien600 000 €
Prix d'achat275 400 €
Terme120 mois
Occupéà vie
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

agon coutainville ville balnéaire par excellence bord de mer forte demande immobilière

Analyse financière
Bouquet 34%
Mensualité cumulée 19%
Décote (DUH) 47%

🏡 Investissez autrement : Vente à terme occupée – AGON COUTAINVILLE 📍 Avec un bouquet frais d'agence inclus de 202 000€ suivi d'un effort d'épargne mensuel de 961€ sur une période de 10 ans.✅ Pourquoi choisir la vente à terme occupée ? * Capitalisation maîtrisée : Vous investissez progressivement, sans recours à un prêt bancaire ni intérêts à rembourser. * Sécurité patrimoniale : vous bénéficiez d’un horizon de revente serein, avec une forte probabilité d’amortir la plus-value. * Souplesse et visibilité : Le paiement est étalé sur 10ans, avec un cadre clair et sécurisé. * Possibilité de départ anticipé. ✅ Pourquoi choisir la vente à terme occupée ? * Capitalisation maîtrisée : Vous investissez progressivement, sans recours à un prêt bancaire ni intérêts à rembourser. * Sécurité patrimoniale : vous bénéficiez d’un horizon de revente serein, avec une forte probabilité d’amortir la plus-value. * Souplesse et visibilité : Le paiement est étalé sur 10ans, avec un cadre clair et sécurisé. * Possibilité de départ anticipé

Descriptif du bien

Maison à Agon-Coutainville : investissement sécurisé et vue imprenable Préparez-vous à investir dans une maison à la rénovation soignée, alliant confort moderne et panorama exceptionnel. Cette propriété de 144 m² est un projet à livrer clé en main, une opportunité maîtrisée pour bâtir votre avenir dans l'une des plus belles baies de la Manche. Au rez-de-chaussée : • Entrée, bureau et deux chambres • Salle d'eau, WC indépendant et buanderie pour une organisation pratique À l'étage : l'espace de vie spectaculaire • Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour-salle à manger • Fenêtres généreuses offrant une vue magnifique et permanente sur la baie – votre tableau changeant au fil des marées et des saisons La suite parentale – votre sanctuaire privé • Chambre avec terrasse privative, idéale pour accueillir les lever de soleil et respirer l'air marin Les extérieurs : intimité et sérénité • Jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure • Patio pour vos repas en plein air et moments de détente Pourquoi c'est un investissement maitrisé ? • Rénovation de qualité avec choix des matériaux déjà effectués • Agencement optimisé pour la lumière et les espaces de vie • Situation privilégiée à Agon-Coutainville, entre mer et nature • Extérieurs pensés pour l'intimité et la relaxation Votre future maison ne se résume pas à des mètres carrés, mais à un art de vivre. Ici, chaque journée commence et se termine avec la beauté de la baie. Venez découvrir cette opportunité rare – investissez dans un cadre de vie, pas seulement dans une maison. Contactez-nous dès maintenant pour une visite personnalisée et projetez-vous dans votre avenir à 

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 144 m²
Surface du terrain : 750 m²
Année de construction : 1990
Équipements : Parking, Garage, Terrasse

Charges et frais

Taxe foncière : 1200 €/an
Ordures ménagères : 240 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
B
Consommation (énergie primaire)
93 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
12 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
12 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Code postal : 50230
Département :
Manche
Habitants : 2804