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Maison en vente à terme occupée 6 pièces - 150m² Agon-Coutainville (50230)
Agon-Coutainville (50230)
26 % de décote
Vente à terme occupée, Agon-Coutainville (50230)
Maison
150m²
6 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI134 125 €
Mensualités1 892 €/mois
Valeur du bien455 000 €
Prix d'achat304 395 €
Terme108 mois
Occupé9 an(s)
idealement situé dans une zone geographique preservé
Analyse financière
Bouquet 29%
Mensualité cumulée 45%
Décote (DUH) 26%
🏡 DEVENIR PROPRIÉTAIRE SANS VOUS RUINER – Maison de 150m² à Agon-Coutainville 🌊 💡 UNE SOLUTION INNOVANTE : LA VENTE À TERME Achetez aujourd’hui, payez sur 9 ans, et profitez dès maintenant de votre future maison ! ✨ Avantages de cette offre exclusive : ✅ Un bouquet de seulement 134 125€ à la signature ✅ Des mensualités accessibles : 1 892€/mois sur 9 ans ✅ Investissement sécurisé – Pas de risque, un projet totalement maîtrisé 🏠 Découvrez ce bien exceptionnel : •
Descriptif du bien
🏡 Maison de charme à Agon-Coutainville – Un investissement serein ! Découvrez cette maison spacieuse de 150 m², nichée dans un écrin de verdure de 2500 m², alliant confort et prestations soignées. ✨ Composition du bien : • Rez-de-chaussée : Salon lumineux, cuisine ouverte équipée + arrière-cuisine pratique, et une chambre avec suite parentale. • Étage : Quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau fonctionnelle. • Extras : Deux grands garages pour vos véhicules ou projets. ✅ Investissement maîtrisé et sans risque, idéal pour une résidence principale ou secondaire. 📅 Visitez dès maintenant et tombez sous le charme ! ➡️ Contactez-nous pour plus d’informations. 🌟 Pourquoi investir à Agon-Coutainville ? 🌟 Agon-Coutainville, station balnéaire normande au charme authentique, offre un cadre de vie privilégié et un potentiel immobilier attractif. Voici pourquoi y investir est une excellente idée : 1. Un cadre de vie exceptionnel 🏖️🌿 • Plage de sable fin (2,5 km) et baie des Veys classée, idéale pour les activités nautiques (voile, kitesurf, pêche). • Nature préservée : Proximité du Marais du Cotentin et de la campagne normande, parfaite pour les amoureux de calme et de grands espaces. • Climat doux grâce à son microclimat côtier. 2. Une localisation stratégique 🚗🛣️ • À 1h de Caen et 1h30 de Cherbourg, accès facile via la N174. • Proximité de la Côte des Havres (Barneville-Carteret, Lessay) et des sites touristiques (Mont-Saint-Michel, îles Chausey). • Gare SNCF à Coutances (15 min), desservant Paris en 3h.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 150 m²
Surface du terrain : 2340 m²
Année de construction : 2010
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse
Charges et frais
Taxe foncière : 1200 €/an
Ordures ménagères : 220 €/an
Chauffage
Énergie : géothermie
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : plancher chauffant
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
C
CClassement DPE :
C
CDiagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Consommation (énergie primaire)
14 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
25 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
25 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Agon-Coutainville
Code postal : 50230
Département :
Manche
Région :
Basse-Normandie
Habitants : 2804
Ref : 422550022
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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