Maison en vente en nue propriété 5 pièces - 120m² Millières (50190)
Vente en nue propriété, Millières (50190)
Modalités d'acquisition :
idéalement situé à la campagne mais à 10 mn de la mer...................
💡 Génie Financier : Achetez un bien aujourd'hui, payez-le au prix d'il y a 10 ans. Notre stratégie : l'achat en NU-PROPRIÉTÉ. Vous avez 131 440 € d'apport ? Au lieu de le laisser sur un compte, faites-le travailler pour VOUS en entrant dans l'immobilier. Le scénario gagnant-gagnant : • Vous investissez 131 440 € (frais d'agence inclus) et c'est TOUT. • Le vendeur occupe le logement : Vous n'avez ni rente, ni loyer à lui verser. • Les frais de notaire sont réduits : Vous économisez des dizaines de milliers d'euros. .Idéal pour préparer votre retraite ou la succession de vos enfants. Vous verrouillez le prix et la transaction maintenant.
Coup de cœur en bordure de nature à Millières Vivez l'harmonie entre le confort et la nature dans cette maison de caractère, nichée dans un écrin de verdure de près de 4000 m². Le cadre de vie : votre sanctuaire privé • Immersion Nature Garantie : Profitez d'un accès direct à la magnifique lande de Millières et à un plan d'eau. Ces espaces deviennent le prolongement naturel de votre jardin, idéaux pour des balades bucoliques, une pause pêche ou simplement vous ressourcer au quotidien, loin de l'agitation. • Un Terrain Exceptionnel : Le bien s'étend sur un vaste terrain de 3920 m², entièrement clôturé. Une véritable bulle de tranquillité et de sécurité, parfaite pour laisser les enfants et les animaux jouer en toute liberté, ou pour envisager un projet d'agrément (potager, verger...). La maison : fonctionnelle et chaleureuse Répartie sur deux niveaux, cette maison vous offre un espace de vie agréable : • Rez-de-chaussée accueillant : Une salle de séjour, un salon, une cuisine et une arrière-cuisine pratique, une chambre, une salle de bain et des WC. • Étage spacieux : Trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, offrant de belles possibilités pour une famille ou l'accueil de proches. • Confort et Économie : L'ensemble de la maison est chauffé par un poêle à pellets, un système à la fois économique, écologique et confortable, pour des hivers douillets sans se soucier des factures. Pourquoi vous allez craquer ? • Un havre de paix unique où la nature est à votre porte. • Un terrain immense et clos, rare et précieux. • Une localisation idéale pour les amateurs de calme et de loisirs de plein air. • Un mode de vie sain et équilibré dans un environnement préservé. Ne laissez pas passer l'opportunité de concrétiser votre projet de vie dans ce cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422550051
Pour plus d’informations sur ce bien :
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