Belle opportunité d’investissement - Hypercentre et front de mer de SAINT NAZAIRE
Bénéficiez d'un emplacement stratégique au pied des commodités, de l' hypercentre et de l'océan pour acquérir cette maison avec jardin à PRIX RÉDUIT.
Vous profitez ainsi d'une remise immédiate de 50 % sur un secteur où le prix au m² a augmenté de 25,7 % ces 3 dernières années.
Le paiement d'effectuera grâce à un crédit vendeur sans frais ni intérêt bancaire en versant un apport de 55 825 € FAI puis en épargnant 466 €/mois.
Un excellent moyen de rentabiliser et de sécuriser votre argent dans la pierre.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
Belle opportunité d’investissement - Hypercentre et front de mer de SAINT NAZAIRE
Bénéficiez d'un emplacement stratégique au pied des commodités, de l' hypercentre et de l'océan pour acquérir cette maison avec jardin à PRIX RÉDUIT.
Vous profitez ainsi d'une remise immédiate de 50 % sur un secteur où le prix au m² a augmenté de 25,7 % ces 3 dernières années.
Le paiement d'effectuera grâce à un crédit vendeur sans frais ni intérêt bancaire en versant un apport de 55 825 € FAI puis en épargnant 466 €/mois.
Un excellent moyen de rentabiliser et de sécuriser votre argent dans la pierre.
Ville de l’ouest de la France au bassin d’emploi hors norme, fabricant de paquebots de légende avec ces entreprises industrielles connues dans le monde entier.
Elle connaît une forte croissance immobilière liée à son évolution démographique constante depuis de nombreuses années.
Sur un emplacement stratégique, à 5 mn du frond de mer et de l’hypercentre de saint Nazaire, cette maison est située dans une petite rue calme.
Edifie sur un jardin de 201 m² et d'une surface d'environ 100 m², elle bénéficie d’un salon avec cuisine ouverte de 37 m², cuisine séparée, 3 chambres, une salle d’eau et des wc séparés.
Ses avantages :
- Emplacement proche toutes commodités et océan
- Environnement calme
- Travaux de rénovation énergétique très récents : isolation des murs et combles.
- Tableau électrique neuf.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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