Un PLACEMENT SÉCURISÉ avec une REMISE IMMÉDIATE sur le prix de 54 %
→ Une ville à taille humaine de 10 000 habitants où il fait bon vivre .
→ Entre Nantes et Vannes par la voie express, son emplacement offre également un accès facile à Saint-Nazaire et à Redon.
→ La proximité avec les plages à moins de 25 kilomètres.
Nous vous proposons cette belle maison de 6 pièces avec 3 chambres, 1 bureau, et un superbe terrain de 1 700 m².
Pour acquérir ce bien, vous bénéficiez d'un crédit vendeur en versant initialement un apport de 80 085 €, honoraires d'agence inclus, suivi de mensualités de 150 €.
Cet investissement vous assure une plus-value immédiate et une adresse idéale pour une future habitation ou un investissement locatif.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
Un PLACEMENT SÉCURISÉ avec une REMISE IMMÉDIATE sur le prix de 54 %
→ Une ville à taille humaine de 10 000 habitants où il fait bon vivre .
→ Entre Nantes et Vannes par la voie express, son emplacement offre également un accès facile à Saint-Nazaire et à Redon.
→ La proximité avec les plages à moins de 25 kilomètres.
Nous vous proposons cette belle maison de 6 pièces avec 3 chambres, 1 bureau, et un superbe terrain de 1 700 m².
Pour acquérir ce bien, vous bénéficiez d'un crédit vendeur en versant initialement un apport de 80 085 €, honoraires d'agence inclus, suivi de mensualités de 150 €.
Cet investissement vous assure une plus-value immédiate et une adresse idéale pour une future habitation ou un investissement locatif.
Elle propose un agencement convivial au rez-de-chaussée avec un séjour-salon traversant, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, et une buanderie de 23 m² offrant un espace de rangement très pratique.
L'étage accueille un grand palier, trois chambres et une salle de bains avec wc.
Une terrasse à l'arrière de la maison pour profiter de moments de détente et un jardin arboré agrémenté d'un puits.
Un garage indépendant ainsi qu'un hangar équipé d'un auvent et d'un atelier complètent l'ensemble.
Le tout sur un terrain totalement clos de 1 700 m².
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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