Maison en viager libre

7 pièces - 125m²

proche de Chartres (28000)

DROUÉ (gare SNCF à 5 minutes, grands axes routiers : AUTOROUTE A11 ET RN10) À 30 km de l'Abbaye de Vendôme et de la gare TGV À 50 km de la cathédrale de CHARTRES À 50 km de la cathédrale d'ORLÉANS À 1h30 de PARIS par le train ou par la route Maison de caractère entièrement rénovée d'environ 200m² + nombreuses dépendances (sous-sol total, grange, hangar, établi, etc.). Le bien se compose au RDC : Hall d’entrée pour accueillir vos convives Cuisine indépendante meublée et équipée (refaite à neuf) Salon/séjour très lumineux avec poêle à bois Salle à manger avec accès à la véranda 2 grandes chambres dont 1 suite avec SDE privative À l'étage : Palier 4 chambres 1 salle d'eau 1 WC indép. Combles isolés pouvant être aménagés pour augmenter la surface du bien. Au sous-sol : Cave à vin Espace de stockage supplémentaire Votre bien se complète : D'un cabanon actuellement aménagé en atelier de bricolage D'une buanderie indépendante D'un cellier pour le stockage alimentaire De 2 garages fermés D'un carport pour véhicule D'un espace couvert pouvant être aménagé en cuisine d'extérieur avec coin repas D'une très grande grange pouvant être aménagée selon vos besoins D'une salle de jeux ou futur bureau Le tout sur un magnifique terrain de 2 248 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Toutes commodités accessibles sur la commune voisine de CLOYES-SUR-LE-LOIR, ou CHÂTEAUDUN D’importants travaux ont été réalisés par les vendeurs suite à leur acquisition (électricité, plomberie, double vitrage, volets roulants, salle d’eau, cuisine, panneaux photovoltaïques, VMC, clôtures et murets, etc.). Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.