homme 88 ans femme 77 ans
Nue-propriété avec droit d'usage et d'habitation.
Investissez en plein CENTRE VILLE de Mont-de-Marsan en versant un capital de 85 960 € honoraires de conseil inclus.
Vous réglez la totalité de la nue-propriété en seule fois, vous ne devez plus rien au vendeur.
Vous vous constituez une épargne retraite immobilière.
Un placement sécurisé tout en maîtrisant les aléas dans une ville en pleine croissance.
Situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur.
Environnement privilégié à proximité des Pyrénées, de l'Espagne et des superbes plages landaises.
Au cœur de la ville et proche de toutes commodités, vous ferez vos courses à pieds.
Un appartement de 75 m² avec balcon filant, comprenant une entrée spacieuse, une grande pièce à vivre ouverte sur une loggia, salle à manger , une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau.
Possibilité de créer une troisième chambre.
Une cave et un cellier complètent ce bien.
Son atout : climatisation réversible.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
