T2 avec terrasse, vue partielle sur la mer.
FRONT DE MER à CAPBRETON dans une résidence de standing.
Les plages des Landes s’étendent sur des kilomètres...
A 5 min du centre-ville et des commodités.
A seulement 20 minutes de Bayonne par l’Autoroute A63
A seulement 30 minutes de Biarritz, des plages et de l’aéroport
A moins de 2h de Bordeaux et de son aéroport
Offrez-vous un pied-à-terre en bon état dans un quartier huppé de Capbreton, à quelques pas de l'océan et des restaurants !
Valeur du bien : 332 500 euros
Achat : 206 600 euros en capital Frais de conseil inclus
Épargne mensuelle : 345 euros / mois
Soit une décôte de 35% ou 115 378 €
Pourquoi est-ce un excellent placement ?
- L’acquisition d’un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée
De plus, c'est un investissement éthique et responsable : vous améliorez le confort de vie d'une femme de 85 ans.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
T2 avec terrasse, vue partielle sur la mer.
FRONT DE MER à CAPBRETON dans une résidence de standing.
Les plages des Landes s’étendent sur des kilomètres...
A 5 min du centre-ville et des commodités.
A seulement 20 minutes de Bayonne par l’Autoroute A63
A seulement 30 minutes de Biarritz, des plages et de l’aéroport
A moins de 2h de Bordeaux et de son aéroport
Offrez-vous un pied-à-terre en bon état dans un quartier huppé de Capbreton, à quelques pas de l'océan et des restaurants !
Valeur du bien : 332 500 euros
Achat : 206 600 euros en capital Frais de conseil inclus
Épargne mensuelle : 345 euros / mois
Soit une décôte de 35% ou 115 378 €
Pourquoi est-ce un excellent placement ?
- L’acquisition d’un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée
De plus, c'est un investissement éthique et responsable : vous améliorez le confort de vie d'une femme de 85 ans.
Capbreton est une citée dynamique, elle est le principal port de pêche des Landes, son activité touristique est toujours en plein essor, comme sa voisine la ville d’Hossegor.
Les plages des Landes s’étendent sur des kilomètres...
A 5 min du centre-ville et des commodités.
A seulement 20 minutes de Bayonne par l’Autoroute A63
A seulement 30 minutes de Biarritz, des plages et de l’aéroport
A moins de 2h de Bordeaux et de son aéroport
Gare TGV à Dax ou Bayonne
Appartement de type T2 offrant une entrée, un séjour avec cuisine équipée, 1 chambre avec placard, salle d'eau, WC séparés.
Une terrasse avec vue partielle sur l'océan pour vos siestes l'été, vous serez bercé par le bruit des vagues.
Bel aménagement, cuisine moderne ouverte sur le séjour, très lumineux. Exposition est/Ouest traversant.
Un parking privé en sous-sol et un local à vélo / surf viennent compléter le bien.
Aucun travaux à prévoir, ravalement tout juste terminer.
CAPBRETON est la commune qui fait rêver, à qui la chance !?...
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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