Opportunité d’investissement à prix réduit à BOURGUEIL (37), celèbre appelation de vin.
* 25 mn de SAUMUR et accès rapide à l'autoroute A85
* Tous commerces et services de proximité à pied
* 3h30 de Paris
Au coeur de la ville, devenez propriétaire de cette maison de village rénovée avec cave en tuffeau (40 m²) pour 705 € du m².
Bénéficiez d'une remise pour occupation et d'un paiement effectué via un CRÉDIT VENDEUR :
- Versez chez le notaire un capital de 39.000 € (honoraires de Renée Costes Inclus)
- Épargnez ensuite 38 €/mois
Un placement dans la pierre accessible, rentable et sans risque
(Vidéo sur demande)
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Centre
Opportunité d’investissement à prix réduit à BOURGUEIL (37), celèbre appelation de vin.
* 25 mn de SAUMUR et accès rapide à l'autoroute A85
* Tous commerces et services de proximité à pied
* 3h30 de Paris
Au coeur de la ville, devenez propriétaire de cette maison de village rénovée avec cave en tuffeau (40 m²) pour 705 € du m².
Bénéficiez d'une remise pour occupation et d'un paiement effectué via un CRÉDIT VENDEUR :
- Versez chez le notaire un capital de 39.000 € (honoraires de Renée Costes Inclus)
- Épargnez ensuite 38 €/mois
Un placement dans la pierre accessible, rentable et sans risque
(Vidéo sur demande)
Au cœur du parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine.
La commune est située dans la Touraine Angevine, territoire dédié à la culture de la vigne dont la très célèbre appellation SAINT NICOLAS DE BOURGUEIL.
Région très touristique par ses Châteaux et ses Vins.
Cette maison-appartement rénovée de 65 m² est composée au rez de chaussée d’une cuisine avec son coin repas, un salon et une salle d’eau avec wc.
À l’étage, vous rouverez une chambre, un bureau en mezzanine et un espace faisant office d’atelier/grenier avec possibilité d’y aménager une salle d’eau avec wc (arrivée d’eau et évacuation
existantes).
Cave en tuffeau sous toute la maison (40 m2).
Maison située dans ruelle donc acune nuisance avec commerces et services accessibles à pied.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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