RENNES - Quartier Thabor/Saint Hélier
Investissement à PRIX RÉDUIT et HORIZON COURT
Superbe emplacement avec transports (métro, bus) et commodités à pied pour cette maison de 110 m² avec garage et jardin à deux pas de l’hypercentre.
Vous profitez d'un abattement immédiat de 37 % pour acquérir ce bien au prix réduit de 3 522 €/m².
Le financement s'effectuera par un crédit vendeur en versant un apport de 193 050 € FAI puis en épargnant mensuellement 2 016 €.
Une opportunité rare de constituer un patrimoine de qualité sur Rennes.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
RENNES - Quartier Thabor/Saint Hélier
Investissement à PRIX RÉDUIT et HORIZON COURT
Superbe emplacement avec transports (métro, bus) et commodités à pied pour cette maison de 110 m² avec garage et jardin à deux pas de l’hypercentre.
Vous profitez d'un abattement immédiat de 37 % pour acquérir ce bien au prix réduit de 3 522 €/m².
Le financement s'effectuera par un crédit vendeur en versant un apport de 193 050 € FAI puis en épargnant mensuellement 2 016 €.
Une opportunité rare de constituer un patrimoine de qualité sur Rennes.
* Toutes commodités et transports (bus, métro station St Germain) à pied
Maginfique emplacement pour ce bien situé dans le quartier Thabor – Saint Hélier avec ses commerces, ses espaces verts paysagers, ses infrastructures sportives (piscine, stade), ses facultés, écoles et Lycée...
Cette charmante maison bien rénovée et entretenue par ses propriétaires, dont l’un est architecte, offre :
• un jardin verdoyant et bien aménagé avec annexe, au calme absolu
• une pièce de vie confortable avec vue sur le jardin
• trois chambres dont l’une avec un bureau en mezzanine et deux salles de bain
• un garage clos
Un belle opportunité à venir découvrir rapidement.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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