Métro Jacques Cartier à pied et lignes de bus à proximité.
Cet appartement d'une superficie habitable d'environ 53 m² comprend une entrée, une salle de douche, des WC, une cuisine, un salon et une chambre.
De plus, ce bien possède une parcelle de jardin privative, idéal pour nos journées d'été ensoleillées, une cave et un grenier complètent l'ensemble.
Caractéristiques de l'appartement
Emplacement privilégié !
À 500 m de la gare de Rennes.
T2 de 53 m² + cave + grenier + parcelle de jardin privative.
Grâce à l'effet de levier (x3.5), vous devenez propriétaire à prix réduits !
En effet, cet appartement qui vaut aujourd'hui 202 104 €, vous l'achetez 59 200 € et épargnez mensuellement 286 € !
Belle opportunité, vous réalisez un placement sécurisé et rentable avec une économie de 53 % !
Métro Jacques Cartier à pied et lignes de bus à proximité.
Cet appartement d'une superficie habitable d'environ 53 m² comprend une entrée, une salle de douche, des WC, une cuisine, un salon et une chambre.
De plus, ce bien possède une parcelle de jardin privative, idéal pour nos journées d'été ensoleillées, une cave et un grenier complètent l'ensemble.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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