Maison en vente en nue propriété
3 pièces - 65m²
Vias (34450)

41 % de décote
bien vendu

Vente en nue propriété, Vias (34450)

Ref : 422434046
Maison
65m²
3 pièces
Femme, 75 ans
Homme, 81 ans
Ref : 422434046
Descriptif du bien

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir à petit prix cette jolie maison de PLAIN PIED AVEC JARDIN ET GARAGE, grâce à cette formidable opportunité d’investissement en NUE-PROPRIETE, Située sur la commune de VIAS, dans un quartier calme et résidentiel,la maison que nous vous proposons à la vente est composée de 3 PIECES : elle offre un salon, une cuisine séparée , 2 chambres, une salle d’eau , un wc et un grand garage, Cette maison propose un joli confort de vie et elle dispose d'un jardin ( piscinable) qui sera bientôt arboré pour inviter à la détente et aux loisirs. elle est très bien située tout proche du centre ville de Vias Elle est totalement rénovée, ( façade, volet, fenêtres ) à 10 minutes de vélo de FARINETTE PLAGE à 10 minutes de voiture de l’aéroport de BÉZIERS- CAP d’Agde Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite virtuelle ou physique.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 65 m²
Surface du terrain : 386 m²
Année de construction : 1996
Équipements : Parking, Terrasse
À proximité : Centre ville, Plage

Charges et frais

Taxe foncière : 1200 €/an
Ordures ménagères : 264 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
243 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Ville :
Vias
Code postal : 34450
Département :
Hérault
Habitants : 5313

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Vente en nue propriété, Vias (34450)

Ref : 422434046
Maison
65m²
3 pièces
Femme, 75 ans
Homme, 81 ans
annonce Renée Costes
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Descriptif du bien

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir à petit prix cette jolie maison de PLAIN PIED AVEC JARDIN ET GARAGE, grâce à cette formidable opportunité d’investissement en NUE-PROPRIETE, Située sur la commune de VIAS, dans un quartier calme et résidentiel,la maison que nous vous proposons à la vente est composée de 3 PIECES : elle offre un salon, une cuisine séparée , 2 chambres, une salle d’eau , un wc et un grand garage, Cette maison propose un joli confort de vie et elle dispose d'un jardin ( piscinable) qui sera bientôt arboré pour inviter à la détente et aux loisirs. elle est très bien située tout proche du centre ville de Vias Elle est totalement rénovée, ( façade, volet, fenêtres ) à 10 minutes de vélo de FARINETTE PLAGE à 10 minutes de voiture de l’aéroport de BÉZIERS- CAP d’Agde Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite virtuelle ou physique.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 65 m²
Surface du terrain : 386 m²
Année de construction : 1996
Équipements : Parking, Terrasse
À proximité : Centre ville, Plage

Charges et frais

Taxe foncière : 1200 €/an
Ordures ménagères : 264 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
243 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Ville :
Vias
Code postal : 34450
Département :
Hérault
Habitants : 5313