SÈTE, la ville qui monte..
Un des plus beaux ports de pêche et de commerce de la Méditerranée. Une ville entre mer, canaux et étang de Thau, appelée la « Venise du Languedoc ».
Des traditions maritimes authentiques et vivaces. Un dynamisme culturel remarquable.
Sète devient, tout simplement, une destination branchée...
À proximité des plages, de l’autoroute A9 et de la gare TGV, venez visiter cet appartement 3 pièces et sa superbe terrasse de 22 m² au cinquième étage avec vue, estimé 260 000 €.
Un parking en sous sol, sécurisé, agrémente ce bien.
La résidence, de 2015, est encore sous garantie décennale. L’appartement est comme neuf.
Financez cet achat avec un versement de 181 480 € FAI et ne versez AUCUNE RENTE !
Les atouts :
- un gain immédiat de 78 520 € !
- Pas de gestion locative
- région dynamique à fort attrait touristique
- Les plages
- pas d’aléa sur le prix de vente
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
SÈTE, la ville qui monte..
Un des plus beaux ports de pêche et de commerce de la Méditerranée. Une ville entre mer, canaux et étang de Thau, appelée la « Venise du Languedoc ».
Des traditions maritimes authentiques et vivaces. Un dynamisme culturel remarquable.
Sète devient, tout simplement, une destination branchée...
À proximité des plages, de l’autoroute A9 et de la gare TGV, venez visiter cet appartement 3 pièces et sa superbe terrasse de 22 m² au cinquième étage avec vue, estimé 260 000 €.
Un parking en sous sol, sécurisé, agrémente ce bien.
La résidence, de 2015, est encore sous garantie décennale. L’appartement est comme neuf.
Financez cet achat avec un versement de 181 480 € FAI et ne versez AUCUNE RENTE !
Les atouts :
- un gain immédiat de 78 520 € !
- Pas de gestion locative
- région dynamique à fort attrait touristique
- Les plages
- pas d’aléa sur le prix de vente
sur ordre de Louis XIV qui voulait un port reliant la mer au Canal du Midi.
L’eau et les bateaux, présents dans toute la ville, en font un lieu unique et dépaysant.
De nombreuses célébrités y séjournent ou possèdent une résidence secondaire.
Dans le quartier « canal entre deux mers », au calme, à deux minutes du centre ville et proche de toutes les commodités, découvrez ce Type 3 de 57 m² doté d’une splendide terrasse et d’un parking privé.
La copropriété est récente.
Les plus :
- Forte demande locative
- Médecins et pharmacie en bas de l’immeuble
- La vie à pied
- Le soleil et la mer
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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