Gagnez 170 000€ grâce à cet appartement en vente en viager occupé, situé à Sète - L'île singulière.
Très belle opportunité d’investissement dans le sud de la France, l'une des destinations préférées des Français.
En partant d’une valeur du bien estimée à 250 000€, vous n’achèterez cet appartement que 120 000€, grâce à la décote d’occupation (52%).
Vous pourrez en faire l’acquisition en versant :
- un bouquet de seulement 41 250€ FAI,
- une rente de 533€ / mois.
Sur un horizon de 18 ans, vous réaliserez de très belles économies :
- 130 000€ grâce à la décote
- Environ 30 000€ grâce au crédit-vendeur (en comparaison à un crédit bancaire)
- Environ 10 000€ sur les "Frais de notaire"
Soit près de 170 000€ !
Une occasion rare d’acquérir un patrimoine de qualité à moindre coût dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations, merci de me fixer un rdv téléphonique à ce lien : https://www.costes-viager.com/acheter/rdv-telephonique/422234341
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
Gagnez 170 000€ grâce à cet appartement en vente en viager occupé, situé à Sète - L'île singulière.
Très belle opportunité d’investissement dans le sud de la France, l'une des destinations préférées des Français.
En partant d’une valeur du bien estimée à 250 000€, vous n’achèterez cet appartement que 120 000€, grâce à la décote d’occupation (52%).
Vous pourrez en faire l’acquisition en versant :
- un bouquet de seulement 41 250€ FAI,
- une rente de 533€ / mois.
Sur un horizon de 18 ans, vous réaliserez de très belles économies :
- 130 000€ grâce à la décote
- Environ 30 000€ grâce au crédit-vendeur (en comparaison à un crédit bancaire)
- Environ 10 000€ sur les "Frais de notaire"
Soit près de 170 000€ !
Une occasion rare d’acquérir un patrimoine de qualité à moindre coût dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations, merci de me fixer un rdv téléphonique à ce lien : https://www.costes-viager.com/acheter/rdv-telephonique/422234341
Idéalement située : 30 minutes de Montpellier et de son aéroport, 1 h 30 de l'Espagne.
Au pied du fameux Mont Saint Clair et de l'arrêt Caraussane de la ligne de bus n° 1.
Dans un immeuble construit en 2006, nous vous présentons cet agréable appartement climatisé de 72 m² habitables. Il dispose d’une très belle terrasse offrant une vue sur l'étang de Thau et les toits de la ville.
Il se compose d'une entrée avec son cellier, d'une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement avec ses placards de rangements, de deux chambres, d'une salle de douche, de toilettes séparés et d'un parking numéroté en sous-sol.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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