Maison en vente en nue propriété

15 pièces - 596m²

Lunel (34400)

Opportunité Unique d'Investissement : Nue-Propriété du Mas Chambon à Lunel (Valeur 2,7 M€) Investissez dans le prestige au cœur d'un écrin de verdure idyllique. Le Mas Chambon : propriété d’exception de 596 m² habitables ancrée dans un parc historique de près de 2 hectares à Lunel, est proposé à la vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un homme de 85 ans. Le bien est proposé à l'achat pour une valeur de 2 219 400 € FAI , sur la base d'une valeur vénale estimée à 2 700 000 €. Cette opération vous permet de réaliser une économie immédiate de 480 600 € grâce à la réserve d'usufruit, tout en vous constituant un patrimoine immobilier haut de gamme sans aucun souci de gestion. Le mas propose une surface habitable généreuse répartie sur plusieurs corps d'habitation, incluant une ancienne magnanerie au cachet unique. À terme, cette configuration modulaire et la poésie de ses extérieurs en feront le cadre idéal pour concrétiser un projet professionnel d'envergure et de très grand standing : • Hôtel-boutique ou chambres d'hôtes de luxe • Restaurant gastronomique de prestige • Lieu de réception exclusif pour des événements haut de gamme Les atouts stratégiques: • Accessibilité autoroutière : À seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute A9. • Réseau ferré : Gare de Lunel à proximité (liaisons TER fréquentes vers Montpellier et Nîmes en moins de 15 min, et connexions TGV). • Aéroports : Proche des aéroports internationaux de Montpellier-Méditerranée et de Nîmes-Garons. Les points clés de l'investissement • Financement optimisé : Paiement unique au comptant, sans aléa de rente périodique. (avec la possibilité d'un paiement échelonné pour le paiement du prix) Nous consulter.