Appartement en vente en nue propriété

3 pièces - 71m²

Bonneville (74130)

✅​ Opportunité rare en nue-propriété : Appartement récent de type 3 transformé en type 2, de 71 m2, au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence avec ascenseur, bénéficiant d’un cadre paisible, à deux pas des commerces et des berges de l’Arve. ​💛​ Ses atouts majeurs : • Copropriété de standing, récente et soignée (2023) • Ascenseur pour un quotidien facilité • Cave privative pour plus de praticité • Garage individuel, un véritable privilège en centre-ville • Logement lumineux et fonctionnel, répondant aux attentes des occupants comme des investisseurs ​💰​ Avantage financier : les propriétaires actuels, âgés de 72 et 76 ans, conservent à leur charge les frais de copropriété ainsi que la taxe foncière, garantissant une gestion simplifiée et un investissement serein. ☀️​ Opportunité exceptionnelle : • D’une valeur marché de 325 000 €, vous achetez cet appartement au prix de 199 875 € FAI ! • En versant UNIQUEMENT un capital de 199 875 € FAI (le bouquet) • PAS DE RENTE : un achat en toute sérénité • Un placement sans risque et rémunérateur, idéal pour diversifier votre patrimoine • Un investissement malin au cœur d’une ville ayant une demande locative soutenue, portée par : les travailleurs frontaliers, les jeunes actifs, les familles qui recherchent des logements bien situés.