DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
Toulouse,quartier La Terrasse, face aux Bois de Sarrabelle. Relié à l’hyper-centre toulousain et les universités grâce au bus, proche des commodités
Appartement T1 bis de 27 m² au quatrième et dernier étage
Hall d’entrée, séjour avec kitchenette équipée et coin chambre; balcon sur séjour
Atout : place de parking extérieure
Proche de la future troisième ligne de métro et de la cité de l’Espace
Ce quartier fera également le bonheur de nombreux touristes et des passionnés d’astronomie.
Appartement T1 bis de 27 m² au quatrième et dernier étage
Hall d’entrée, séjour avec kitchenette équipée et coin chambre; balcon sur séjour
Atout : place de parking extérieure
Proche de la future troisième ligne de métro et de la cité de l’Espace
Ce quartier fera également le bonheur de nombreux touristes et des passionnés d’astronomie.
Caractéristiques de l'appartement
Surface
27 m² - 1 pièces Equipements
Balcon, parking À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, gare sncf, aeroport, autoroute, bus, car, métro, tramway Etage
4 Année
2000 Viager libre à Toulouse (31500)
Appartement - 27 m² - 1 pièces
Toulouse (31500)
Ref. 422131109
Propriétaire :
femme 68 ans
Référence de l'annonce :422131109
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 120 000 €
Bouquet (FAI) : 82 600 €
rente : 217 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
31500 Toulouse - Viager libre - femme 68 ans
Toulouse, première zone d’emploi aéronautique au monde
Quartier La Terrasse, au cœur d’une zone dynamique en zone verte et desservi par les transports
Viager libre
Appartement situé au quatrième et dernier étage avec balcon et parking d’une valeur de 120.000€
Devenez-en propriétaire en versant 82.600€ FAI ET 217€ par mois
Atouts : actuellement loué 475€
Belle valeur ajoutée pour ce secteur déjà recherché, où la 3ième ligne de métro fera son arrivée en 2025 dans le premier bassin industriel en France !
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 120 000 €
Bouquet (FAI) : 82 600 €
Rente : 217 €/mois
Horizon d'investissement : entre 18 et 24 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet69 %
Rente cumulée31 %
Référence de l'annonce :422131109
DESCRIPTION DU BIEN
31500 Toulouse - Viager libre - femme 68 ans
Toulouse,quartier La Terrasse, face aux Bois de Sarrabelle. Relié à l’hyper-centre toulousain et les universités grâce au bus, proche des commodités
Appartement T1 bis de 27 m² au quatrième et dernier étage
Hall d’entrée, séjour avec kitchenette équipée et coin chambre; balcon sur séjour
Atout : place de parking extérieure
Proche de la future troisième ligne de métro et de la cité de l’Espace
Ce quartier fera également le bonheur de nombreux touristes et des passionnés d’astronomie.
Appartement T1 bis de 27 m² au quatrième et dernier étage
Hall d’entrée, séjour avec kitchenette équipée et coin chambre; balcon sur séjour
Atout : place de parking extérieure
Proche de la future troisième ligne de métro et de la cité de l’Espace
Ce quartier fera également le bonheur de nombreux touristes et des passionnés d’astronomie.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 27 m² - 1 pièces
Equipements : Balcon, parking
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, gare sncf, aeroport, autoroute, bus, car, métro, tramway
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 2000
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 190 €
Taxe foncière : 572 €/an
Ordures ménagères : 81 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 760 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur :
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422131109
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Toulouse
Code postal : 31500
Département : Haute-Garonne
Région : Midi-Pyrénées
Habitants : 437 715
Transports : Gare SNCF, aeroport, autoroute, bus, car, métro, tramway
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Midi-Pyrénées
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422131109
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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