Au coeur de Colomiers, découvrez cette magnifique maison de 120 m², sur un terrain complètement clôturé et paysagé de 639m².
Cette maison extrêmement bien entretenue présente : une grande pièce à vivre, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et vasque, une buanderie, et des wc séparés.
À l’extérieur, une grande véranda de 17 m², un carport, une piscine, viennent agrémenter la maison.
Le tout dans un magnifique cadre de verdure.
LES PLUS :
- maison individuelle de plain pied
- climatisation réversible dans toutes les pièces
- portail électrique
- carport
- véranda avec stores
- piscine
- jardin clôturé
Caractéristiques de la maison
Viager occupé par une dame de 70 ans
Bénéficiez du dynamisme économique de la ville de Colomiers, et profitez d’investir aux portes de Toulouse et a côté du site d’Airbus.
Colomiers jouxte Toulouse, est accessible par le périphérique et par le train : 10 minutes seulement pour rejoindre le centre de Toulouse en partant de la gare de Colomiers.
C’est aussi une grande ville qui jouit de toutes les infrastructures : enseignement, commerces, entreprises, centre hospitalier
COMMENT INVESTIR ?
D’une valeur de 380 000€, vous achetez cette maison au prix de 168 340 €, soit une économie de 55,7 %
COMMENT FAIRE ?
Tout simplement en versant immédiatement une somme de 60 400€ FAI, puis des rentes mensuelles de 673 €
LES PLUS :
- achat avec remise immédiate de 55,7 % (211 660€ d’économie)
- faible capital de départ à verser
- nul besoin de recourir à une banque
- tous les avantages du placement immobilier (placement sûr, pérenne et rentable) sans aucune des contraintes (impayé, gestion locative, dégradation…)
- Frais de notaire réduits : calculés uniquement sur 168 340€
Au coeur de Colomiers, découvrez cette magnifique maison de 120 m², sur un terrain complètement clôturé et paysagé de 639m².
Cette maison extrêmement bien entretenue présente : une grande pièce à vivre, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et vasque, une buanderie, et des wc séparés.
À l’extérieur, une grande véranda de 17 m², un carport, une piscine, viennent agrémenter la maison.
Le tout dans un magnifique cadre de verdure.
LES PLUS :
- maison individuelle de plain pied
- climatisation réversible dans toutes les pièces
- portail électrique
- carport
- véranda avec stores
- piscine
- jardin clôturé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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