Maison en viager occupé

2 pièces - 66m²

Santa-Maria-Poggio (20221)

5 Raisons d’investir à Santa-Maria-Poggio : 1. Un emplacement stratégique entre mer et montagne ◦ À seulement 5 minutes des plages de Moriani et 45 minutes de Bastia, Santa-Maria-Poggio offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois touristique et résidentiel. 2. Un marché encore accessible ◦ Les prix de l’immobilier y sont inférieurs à ceux des stations voisines, tout en bénéficiant de la même attractivité naturelle et touristique. 3. Une forte demande en location saisonnière ◦ Grâce à sa proximité avec la mer, ses paysages préservés, et des lieux comme la cascade de l'Ucelluline, le village attire chaque année davantage de vacanciers en quête de nature et d’authenticité. 4. Une qualité de vie recherchée ◦ Calme, soleil, panorama, produits locaux… C’est la Corse traditionnelle dans ce qu’elle a de plus vrai. 5. Un investissement patrimonial intelligent ◦ Que ce soit pour une location courte durée, un placement retraite, ou même un investissement en viager, Santa-Maria-Poggio permet de concilier rentabilité, valorisation et cadre enchanteur.Santa-Maria-Poggio est la pépite discrète de la Costa Verde. Un village où investir aujourd’hui, c’est profiter d’un fort potentiel de valorisation demain, tout en misant sur la douceur de vivre corse. En partant d'une valeur libre de 245 000€, vous investissez dans ce bien avec un prix d'achat de 94 734€, soit une plus-value importante et immédiate de 150 266€. ✅ Avantages pour l’investisseur ✔️ Prix fortement décoté dès l’acquisition ✔️ Absence de gestion locative ✔️ Forte création de valeur à long terme ✔️ Placement patrimonial stable et non volatil ✔️ Frais de notaire réduits (calcul sur valeur occupée) Zéro gestion : pas de locataire, pas de charges courantes