Créer une alerte e-mail
Maison en vente à terme occupée 6 pièces - 190m² Santa-Reparata-di-Balagna (20220)
Santa-Reparata-di-Balagna (20220)
31 % de décote
Vente à terme occupée, Santa-Reparata-di-Balagna (20220)
Maison
190m²
6 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI470 800 €
Mensualités1 941 €/mois
Valeur du bien1 180 000 €
Prix d'achat749 300 €
Terme180 mois
Occupé10 an(s)
Magnifique villa sur les hauteurs de l'Ile Rousse avec piscine avec T2 et T3 indépendant
Analyse financière
Bouquet 40%
Mensualité cumulée 29%
Décote (DUH) 31%
VENTE À TERME AVEC OCCUPATION SUR 10 ANS ET PAIEMENT SUR 15 ANS au profit pour cette villa d'Architecte sur les hauteurs de l’ Ile rousse à Santa Réparata Di Balagna. Offrez vous cette magnifique villa avec piscine de 190 m² de 6 pièces face à la mer et au cap Corse en versant un Capital de 470 800 € FAI et une mensualité de 1941 € pour un bien expertisé 1 250 000 € vide. Il faut retenir dans ce investissement qui a du sens : - Une situation exceptionnelle avec vue mer - Un prix en vente à terme de 4316 € du m² au lieu de 6 578 € - Un placement immobilier avec une plus value immédiate de plus de 430 000 € sur la valeur libre ! - Cette Villa sera disponible pour vous dans seulement 10 ans avec la possibilité de réduire le temps d'occupation à 8 ans - Un achat sécurisé sur un site exceptionnel - Des frais de notaire réduits. - Un crédit vendeur sans intérêt.
Descriptif du bien
Magnifique villa contemporaine avec piscine profitant d'un superbe panorama sur la mer avec le Cap Corse. Ici c'est le calme et se dégage un vrai sentiment de bien-être au milieu de la nature ! Vous disposerez d'un très grand salon avec cuisine face à la terrasse et sa piscine. vous pourrez profitez de 3 chambres avec 2 salles d'eau ainsi que d'un appartement et un studio indépendant. un garage fermé et une buanderie vous permettrons d'avoir du rangement. Un très beau jardin planté avec de beaux murs en pierres sèche apportent de la sérénité
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 190 m²
Surface du terrain : 1800 m²
Année de construction : 2024
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Sous-sol, Climatisation, Piscine, Studio indépendant, Buanderie
À proximité : Centre ville, Plage, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 1242 €/an
Ordures ménagères : 708 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : air propulsé
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
A
AClassement DPE :
B
BDiagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Consommation (énergie primaire)
102 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Santa-Reparata-di-Balagna
Code postal : 20220
Département :
Haute-Corse
Région :
Corse
Habitants : 936
Transports : Car, Aeroport, Bateau
Ref : 422420049
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
33 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422420046
Maison - 3 pièces - 64m²
Galéria (20245)
Homme, 83 ans
Bouquet FAI73 000 €
Rente 1 319 €/mois
Valeur du bien 270 000 €
Prix d'achat 181 170 €
59 % de décote
Vente à terme occupée
Ref. : 422520038
Maison - 5 pièces - 271m²
Lugo-di-Nazza (20240)
Femme, 64 ans
Homme, 70 ans
Bouquet FAI248 492 €
Mensualités 1 167 €/mois
Valeur du bien 692 750 €
Prix d'achat 236 920 €
40 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422420010
Maison - 4 pièces - 106m²
Ghisonaccia (20240)
Homme, 77 ans
Bouquet FAI89 400 €
Rente 876 €/mois
Valeur du bien 305 000 €
Prix d'achat 181 780 €
Vente à terme libre
Ref. : 422420043
Appartement - 8 pièces - 275m²
Biguglia (20620)
Bouquet FAI652 500 €
Mensualités 1 250 €/mois
Prix d'achat (FAI) 802 500 €
40 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422520021
Maison - 3 pièces - 70m²
Casevecchie (20270)
Homme, 77 ans
Bouquet FAI46 245 €
Rente 539 €/mois
Valeur du bien 171 000 €
Prix d'achat 101 916 €
55 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422120012
Maison - 2 pièces - 66m²
Santa-Maria-Poggio (20221)
Homme, 66 ans
Bouquet FAI79 784 €
Rente 228 €/mois
Valeur du bien 208 250 €
Prix d'achat 94 734 €
33 % de décote
Vente à terme occupée
Ref. : 422520010
Maison - 4 pièces - 125m²
Lumio (20260)
Femme, 82 ans
Bouquet FAI255 250 €
Mensualités 2 206 €/mois
Valeur du bien 850 000 €
Prix d'achat 517 650 €
56 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422520013
Maison - 4 pièces - 158m²
L'Île-Rousse (20220)
Femme, 73 ans
Homme, 83 ans
Bouquet FAI305 900 €
Rente 644 €/mois
Valeur du bien 860 000 €
Prix d'achat 381 640 €
33 % de décote
Vente à terme occupée
Ref. : 422520017
Maison - 9 pièces - 180m²
Castello-di-Rostino (20235)
Bouquet FAI112 625 €
Mensualités 986 €/mois
Valeur du bien 435 000 €
Prix d'achat 257 520 €
