Dans la proximité recherché de MULHOUSE
Dans un quartier très calme, en retrait de la rue, entouré d’un parc, dans un ensemble immobilier avec du cachet, vaste appartement de 100 m², lumineux avec terrasse donnant sur de la verdure, au 4 ème étage avec ascenseur, vaste entrée avec placard, salon/séjour climatisé donnant sur la terrasse de 10 m², cuisine équipée, très agréable salle d’eau avec douche à l’italienne, wc, deux chambres avec placards t climatisation garage pour deux voitures.
Caractéristiques de l'appartement
VIAGER OCCUPE PAR UN MONSIEUR DE 79 ANS
En partant d’une valeur vénale de 240 000 €, achetez cet appartement avec un bouquet de 70 400 € FAI et une rente mensuelle de 848 €.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 30 %, mais en échange, vous pouvez habiter la maison ou mettre un locataire et percevoir les loyers.
Atout de cet investissement: bien rare et investissement garanti dans un secteur économique très dynamique.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Dans la proximité recherché de MULHOUSE
Dans un quartier très calme, en retrait de la rue, entouré d’un parc, dans un ensemble immobilier avec du cachet, vaste appartement de 100 m², lumineux avec terrasse donnant sur de la verdure, au 4 ème étage avec ascenseur, vaste entrée avec placard, salon/séjour climatisé donnant sur la terrasse de 10 m², cuisine équipée, très agréable salle d’eau avec douche à l’italienne, wc, deux chambres avec placards t climatisation garage pour deux voitures.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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