Venez découvrir cette belle maison d’une surface habitable de 106,79 m², construite en 1967 et implantée sur une belle et grande parcelle arborée de 3 233 m²
La maison se compose :
- d’une grande entrée avec placard de 8,63 m²
- d’un grand séjour / salle à manger très lumineux donnant sur le jardin par plusieurs portes-fenêtres, d’une surface totale de 30m²
- d’une cuisine aménagée et équipée de 9,37m²
- d’un cellier attenant de 7m²,
- d’un dégagement de 5m²
- de trois chambres avec placards de 13, 11 et 14m²
- d’une salle de bains avec baignoire et douche de 6,61m²
- d’un WC indépendant de 1,71m²
Garage indépendant de 50 m² avec double porte.
La maison offre un très beau jardin arboré bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant
Ensemble en très bon état et très bien entretenu.
Chaudière Gaz de 2012.
Toiture en bon état
PVC double vitrage
Tout à l’égout
Opportunité rare pour cette belle propriété, dans un secteur très recherché, au cœur de la nature, dans un environnement calme et verdoyant et à 2min des commodités (supermarché, médecin, pharmacie, commerces, école..).
Caractéristiques de la maison
RARE : PROJET DE DIVISION PARCELLAIRE ENTRE ST MEDARD EN JALLES ET LE HAILLAN
-> Emplacement privilégié au cœur de la nature et aux portes de Bordeaux
-> à 8min en voiture de l’aéroport de Bordeaux et de la ligne du Tram A arrêt Le Haillan Rostand
-> à 20min en voiture du centre ville de Bordeaux et 30/40min en transports
Belle et grande parcelle arborée de 3 233 m², maison de 107m² habitable avec garage indépendant de 50m². Ensemble en très bon état et très bien entretenu.
Unité foncière très rare sur le secteur : Parcelle divisible et constructible
Vous achetez ce projet immobilier en versant un capital unique de 425 454 € FAI, l'ensemble ayant été estimé à environ 650 00 €
Horizon d'investissement court (5 ans)
Venez découvrir cette belle maison d’une surface habitable de 106,79 m², construite en 1967 et implantée sur une belle et grande parcelle arborée de 3 233 m²
La maison se compose :
- d’une grande entrée avec placard de 8,63 m²
- d’un grand séjour / salle à manger très lumineux donnant sur le jardin par plusieurs portes-fenêtres, d’une surface totale de 30m²
- d’une cuisine aménagée et équipée de 9,37m²
- d’un cellier attenant de 7m²,
- d’un dégagement de 5m²
- de trois chambres avec placards de 13, 11 et 14m²
- d’une salle de bains avec baignoire et douche de 6,61m²
- d’un WC indépendant de 1,71m²
Garage indépendant de 50 m² avec double porte.
La maison offre un très beau jardin arboré bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant
Ensemble en très bon état et très bien entretenu.
Chaudière Gaz de 2012.
Toiture en bon état
PVC double vitrage
Tout à l’égout
Opportunité rare pour cette belle propriété, dans un secteur très recherché, au cœur de la nature, dans un environnement calme et verdoyant et à 2min des commodités (supermarché, médecin, pharmacie, commerces, école..).
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
