Pourquoi cet investissement est très attractif :
-> Devenez propriétaire de cette maison à moitié prix pour seulement 199 680 euros au lieu de 400 000 euros.
Soit un gain net de 200 000 euros.
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-> En versant 95 600 euros FAI puis des mensualités de 1074 euros, investissez dans cette opportunité à 25 minutes de la rocade de BORDEAUX et 30 minutes de la gare de BORDEAUX direct TER.
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En évitant un prêt immobilier, vous économisez également 70 000 euros d’intérêts bancaires.
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-> Au-delà de l’investissement, vous assurez également un très bon placement patrimonial sur un secteur porteur et évolutif profitant de l’attractivité immédiate de BORDEAUX.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
Pourquoi cet investissement est très attractif :
-> Devenez propriétaire de cette maison à moitié prix pour seulement 199 680 euros au lieu de 400 000 euros.
Soit un gain net de 200 000 euros.
.
-> En versant 95 600 euros FAI puis des mensualités de 1074 euros, investissez dans cette opportunité à 25 minutes de la rocade de BORDEAUX et 30 minutes de la gare de BORDEAUX direct TER.
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En évitant un prêt immobilier, vous économisez également 70 000 euros d’intérêts bancaires.
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-> Au-delà de l’investissement, vous assurez également un très bon placement patrimonial sur un secteur porteur et évolutif profitant de l’attractivité immédiate de BORDEAUX.
30 minutes de BORDEAUX direct TER
2 minutes commerces et gare SNCF
Cette maison lumineuse de plain-pied vous offre :
- Une salle à manger avec un accès à la première terrasse
- Une cuisine indépendante avec un accès à la seconde terrasse
- Un salon
- Cinq chambres spacieuses et confortables
- Salle d’eau avec wc
- Salle de bains
- Wc séparé
Garage.
Dépendance avec atelier et cave.
Environnement privilégié avec un jardin arboré de 1124 m².
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En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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