Créer une alerte e-mail
Maison en vente à terme occupée 3 pièces - 70m² proche de Blaye (33390)
proche de Blaye (33390)
48 % de décote
Vente à terme occupée, proche de Blaye (33390)
Maison
70m²
3 pièces
Femme, 72 ans
Homme, 72 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI49 000 €
Mensualités927 €/mois
Valeur du bien200 000 €
Prix d'achat85 600 €
Terme60 mois
Occupéà vie
🔑 Investissez en vente à terme : Rentabilité & Sécurité garanties
Analyse financière
Bouquet 25%
Mensualité cumulée 27%
Décote (DUH) 48%
🔑 Investissez en vente à terme : Rentabilité & Sécurité garanties . 📉 Un prix d’achat ultra-compétitif Devenez propriétaire au prix garanti de 85 600 € au lieu de sa valeur réelle de 200 000 €. 💡 Gain immédiat : 114 000 € sur la valeur du bien. . ⚖️ Pourquoi choisir cette opportunité : - Capital de seulement 49 000 € FAI à la signature chez le notaire. - Durée courte et maîtrisée : Une simple mensualité de 927 € sur 5 ans uniquement. - Aucun aléa : visibilité totale sur votre investissement et votre rentabilité
Descriptif du bien
🏡 Maison récente – Sans travaux à prévoir . À seulement 2 minutes des commerces, découvrez cette maison contemporaine construite en 2024, idéale pour un investissement serein grâce à sa parfaite condition et son absence totale de travaux à envisager. . ✨ Caractéristiques principales Cette maison lumineuse et de plain-pied offre un agencement moderne et fonctionnel : • Entrée, Spacieux séjour avec cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin, Deux chambres confortables, Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC indépendant. . ⚡ Confort & performance • Climatisation réversible • Garage attenant de 19 m² . 💡 Atout majeur : une maison récente garantissant ainsi un investissement sécurisé. . .
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 70 m²
Surface du terrain : 798 m²
Année de construction : 2024
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Climatisation
À proximité : Commerces
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
A
ADiagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Consommation (énergie primaire)
59 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
1 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
1 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ref : 422533317
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
38 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422533133
Maison - 3 pièces - 73m²
Le Taillan-Médoc (33320)
Femme, 85 ans
Homme, 86 ans
Bouquet FAI50 643 €
Rente 990 €/mois
Valeur du bien 240 000 €
Prix d'achat 149 760 €
27 % de décote
Vente à terme occupée
Ref. : 422533088
Maison - 6 pièces - 147m²
Lesparre-Médoc (33340)
Homme, 80 ans
Bouquet FAI68 050 €
Mensualités 1 184 €/mois
Valeur du bien 190 000 €
Prix d'achat 121 030 €
45 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422233147
Maison - 5 pièces - 151m²
Blanquefort (33290)
Femme, 78 ans
Bouquet FAI133 750 €
Rente 966 €/mois
Valeur du bien 450 000 €
Prix d'achat 248 400 €
51 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422533085
Maison - 4 pièces - 140m²
proche de Margaux (33460)
Femme, 76 ans
Homme, 84 ans
Bouquet FAI55 500 €
Rente 641 €/mois
Valeur du bien 300 000 €
Prix d'achat 147 000 €
Viager libre
Ref. : 422433240
Local - 10 pièces - 615m²
Castillon-la-Bataille (33350)
Bouquet FAI231 875 €
Rente 1 454 €/mois
Valeur du bien 425 000 €
27 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422533122
Appartement - 3 pièces - 76m²
Bordeaux (33000)
Femme, 92 ans
Bouquet FAI90 541 €
Rente 1 169 €/mois
Valeur du bien 216 225 €
Prix d'achat 157 195 €
56 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422533309
Maison - 4 pièces - 113m²
Floirac (33270)
Femme, 73 ans
Homme, 74 ans
Bouquet FAI52 525 €
Rente 425 €/mois
Valeur du bien 265 000 €
Prix d'achat 117 395 €
47 % de décote
Viager occupé
Ref. : 421633091
Maison - 4 pièces - 88m²
Mérignac (33700)
Femme, 79 ans
Homme, 78 ans
Bouquet FAI35 500 €
Rente 923 €/mois
Valeur du bien 300 000 €
Prix d'achat 159 900 €
40 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422433502
Maison - 12 pièces - 230m²
proche de Bordeaux (33000)
Homme, 77 ans
Bouquet FAI260 187 €
Rente 2 950 €/mois
Valeur du bien 995 000 €
Prix d'achat 593 020 €
