Découvrez cette petite copropriété bien tenue composée de quelques appartements avec un grand espace vert et un parking fermé.
Coeur de ville idéalement placé.
Dernier étage avec ascenseur, ce studio est composé d’un hall d’entrée, une pièce de vie avec une belle véranda fermée, coin cuisine indépendant, salle de bains et xc.
Rangements, cellier et place de parking.
Faibles charges, foncier raisonnable.
Un produit idéal pour un investissement rentable à terme.
Vraie vue Bassin dégagée !
Caractéristiques de l'appartement
RENDEMENT DE PLUS DE 9 % A TERME
- 3 minutes du port
- 3 minutes de l’Aiguillon
- 4 minutes de la gare SNCF (Paris en moins de 3 heures)
- 15 minutes de la Dune du Pilat
Ce quartier qui ne cesse de monter a de nombreux atouts :
Calme, parking facile et gratuit, commerces, bars et restaurants à deux pas.
Vous irez à la plage, sur le port en moins de 5 minutes en vélo et vous ne mettrez pas beaucoup plus pour y aller à pieds.
Idéal pour se ressourcer, très commode pour aller et venir depuis Paris par exemple.
Location très facile car demande tout au long de l’année.
Arcachon est devenue une station balnéaire aux 4 saisons.
Vous investissez 51 675€ à la signature chez votre notaire, versez une rente mensuelle de 767 euros et vous devenez ainsi propriétaire d’un studio avec place de parking privative et cellier estimé aujourd’hui à 230 000 euros.
Découvrez cette petite copropriété bien tenue composée de quelques appartements avec un grand espace vert et un parking fermé.
Coeur de ville idéalement placé.
Dernier étage avec ascenseur, ce studio est composé d’un hall d’entrée, une pièce de vie avec une belle véranda fermée, coin cuisine indépendant, salle de bains et xc.
Rangements, cellier et place de parking.
Faibles charges, foncier raisonnable.
Un produit idéal pour un investissement rentable à terme.
Vraie vue Bassin dégagée !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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