Maison en viager occupé 3 pièces - 54m² Henvic (29670)

Viager occupé, Henvic (29670)
Investissez à moindre prix proche des plages !! Maison/appartement centre bourg touristique
Le joli village d’ Henvic située dans le Finistère est traversé par la Penzé et la rivière de Morlaix. La commune abrite des commerces de premières nécessités et une maison de santé. Les plages et le port sont moins de 10 minutes. C’est dans cet endroit au calme du centre bourg que Renée Costes vous propose de visiter cet appartement/maison en duplex et comprenant : En rez de chaussée : Entrée, salon/séjour donnant sur terrasse ensoleillée, cuisine américaine aménagée, salle d’eau avec w.c A l’étage : Mezzanine,deux chambres De plus vous profiterez d’un belle terrasse de plus de 20 m² à l’abri des regards, d’une cave. Emplacement parking et tout à l’égout
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique


Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment