Accès rapide route de CHARTRES,
Résidence sécurisée à VERNOUILLET, bel appartement lumineux de type F3, surface habitable de 80 m², comprenant :
- une entrée avec placard, un salon - salle à manger avec un balcon avec vue incroyable sur le parc, cuisine aménagée, couloir desservant 2 chambres, salle de bains, WC.
- situé au 3ème étage.
- cave en sous-sol.
- parking libre dans résidence privée et sécurisée.
Situé dans une commune du département d'Eure-et-Loir, dans la région Centre-Val de Loire, à 75 kilomètres à l'ouest de Paris, la ville de VERNOUILLET fait partie de l'agglomération de Dreux. Avec plus de 12 000 habitants, elle est la cinquième plus grande ville du département.
N’attendez plus, prenez rendez-vous pour le visiter !
Caractéristiques de l'appartement
NUE PROPRIÉTÉ Femme de 75 ans.
Vous achetez ce bien en versant un bouquet total de 83 160 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire et PAS DE RENTE.
L’avantage pour l’investisseur :
- Il verse une seule somme, à la signature chez le notaire, la valeur d’acquisition du bien est donc fixe.
- Il n’a pas de rente viagère à payer pouvant générer un prix final aléatoire.
- Il n’a pas d'augmentation de la rente viagère en cas de libération anticipée.
- l’acquéreur a la possibilité d’hypothéquer le bien pour emprunter et peut financer son achat par un prêt bancaire.
Pour offrir un héritage à vos descendants, pour anticiper votre retraite ou pour vous constituer un capital, investir dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité !
Accès rapide route de CHARTRES,
Résidence sécurisée à VERNOUILLET, bel appartement lumineux de type F3, surface habitable de 80 m², comprenant :
- une entrée avec placard, un salon - salle à manger avec un balcon avec vue incroyable sur le parc, cuisine aménagée, couloir desservant 2 chambres, salle de bains, WC.
- situé au 3ème étage.
- cave en sous-sol.
- parking libre dans résidence privée et sécurisée.
Situé dans une commune du département d'Eure-et-Loir, dans la région Centre-Val de Loire, à 75 kilomètres à l'ouest de Paris, la ville de VERNOUILLET fait partie de l'agglomération de Dreux. Avec plus de 12 000 habitants, elle est la cinquième plus grande ville du département.
N’attendez plus, prenez rendez-vous pour le visiter !
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
