Appartement en viager libre 2 pièces - 45m² proche de Chartres (28000)
Viager libre, proche de Chartres (28000)
Modalités d'acquisition :
Appartement 2 pièces 45m² + cave + parking en sous sol Locataires en place, loyer perçu 520€/mois
VIAGER LIBRE AVEC LOCATAIRE EN PLACE Homme seul de 78 ans . Quartier calme et recherché de LEVES, à 4km du Centre ville de Chartres et à 4km de la gare, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 20 238 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire, et une rente mensuelle de 686 € sur la durée. Loyer en cours de 520€/mois, soit un reste a charge de 166€/ mois sur le montant de la rente L'appartement vous séduira par sa situation, proche des commodités : commerces, médecins, écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), transports (gare), activités associatives, culturelles et sportives. CHARTRES charmante ville à moins d’une heure de Paris-Montparnasse, la ville compte 35 dessertes TER quotidiennes, un plus. Selon l’agglomération, pas moins de 8 000 salariés prennent quotidiennement le train pour rejoindre leur travail en région parisienne. Sa desserte ferroviaire, mais aussi routière et autoroutière (A 11, N10, A 154...), lui a également valu les faveurs de nombreuses entreprises. Sa « Cosmetic Valley », qui concentre quelque 400 entreprises liées à l’industrie du soin corporel et du parfum parmi les plus prestigieuses (Paco Rabanne, Lancaster Group...), l’a hissée au premier rang mondial de ce secteur très convoité. Avec le Grand Paris qui se profile, il y a fort à parier que CHARTRES va encore se développer et séduire nos investisseurs.
LEVES , CHARTRES AGGLOMÉRATION(gare SNCF, Autoroute) A 4 km en voiture de la Cathédrale de CHARTRES 4 km de la gare SNCF 1 Heure de PARIS par le train ou par la route CHARTRES Surnommée capitale de la lumière et du parfum, Appartement de 45 m2 proche centre ville et gare SNCF, situé au 1ere étage d’une résidence de 3 étages Faibles charges de copropriété, environ 230 € par trimestres. Il comprend : une entrée avec placard, un salon-séjour très lumineux avec balcon, une cuisine séparé, 1 chambre, une salle de bain avec un WC. L’appartement comprend une place de parking en sous sol et une cave. Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique


Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422428055
Pour plus d’informations sur ce bien :
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