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Appartement en viager libre
2 pièces - 45m²
proche de Chartres (28000)

bien vendu

Viager libre, proche de Chartres (28000)

Appartement
45m²
2 pièces
Homme, 79 ans
Ref : 422428055

Appartement 2 pièces 45m² + cave + parking en sous sol Locataires en place, loyer perçu 520€/mois

Descriptif du bien

LEVES , CHARTRES AGGLOMÉRATION(gare SNCF, Autoroute) A 4 km en voiture de la Cathédrale de CHARTRES 4 km de la gare SNCF 1 Heure de PARIS par le train ou par la route CHARTRES Surnommée capitale de la lumière et du parfum, Appartement de 45 m2 proche centre ville et gare SNCF, situé au 1ere étage d’une résidence de 3 étages Faibles charges de copropriété, environ 230 € par trimestres. Il comprend : une entrée avec placard, un salon-séjour très lumineux avec balcon, une cuisine séparé, 1 chambre, une salle de bain avec un WC. L’appartement comprend une place de parking en sous sol et une cave. Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 45 m²
Année de construction : 2008
Équipements : Parking, Garage, Cave, Balcon
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 232 €
Taxe foncière : 1080 €/an
Ordures ménagères : 169 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
208 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Chartres
Code postal : 28000
Département :
Eure-et-Loir
Région :
Centre
Habitants : 40022
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car

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Charges et frais

Charges trimestrielles : 232 €
Taxe foncière : 1080 €/an
Ordures ménagères : 169 €/an

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Générateur : individuel
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label gesB
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Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
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D
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208 kWh/m².an
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9 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 CO₂/m².an
Viager libre

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