Maison en viager occupé

6 pièces - 114m²

proche de Luigny (28480)

A 5 km de THIRON GARDAIS 7 km LUIGNY (Échangeur autoroute A11 vers Paris) 12 km BROU 20 km NOGENT LE ROTROU 127 km de PARIS Porte de Versailles La maison est située dans un village du Parc Naturel Régional du Perche avec boulanger – pâtissier – alimentation, le village le plus important est ensuite THIRON GARDAIS à 5 minutes en voiture. A 7 km de l’échangeur pour l’autoroute A11 qui relie LE MANS à PARIS, PARIS devient très facile d’accès. C’est donc un excellent investissement, pouvoir profiter de la campagne à 1 H 30 environ de PARIS (de l'échangeur PARIS est à 1 heure)! Maison d’habitation de 114 m² 5 pièces principales, avec plusieurs dépendances sur un terrain clos d’environ 2 hectares. Elle comprend au rez-de-chaussée, sas d’entrée, cuisine aménagée avec cheminée insert bois, salon d’environ 20 m² avec au dessus du salon une pièce palière et un grenier aménageable d’environ 40 m², grande pièce de vie de 38 m² environ avec une partie séjour, une partie chambre, 1 chambre, salle d’eau, wc, dressing, chaufferie-buanderie. Attenant à la maison : garage, cave. Dépendances : grand garage de 24 m² environ, bâtiment comprenant 3 boxes à chevaux. Le tout sur un terrain clos de lisses de 21 460 m². Le bien comprend des équipements pour les chevaux, il est donc idéal pour des propriétaires ou futurs propriétaires de chevaux !

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

F

Classement DPE :

F

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