Maison en viager libre 4 pièces - 100m² proche de Grignan (26230)
Viager libre, proche de Grignan (26230)
Modalités d'acquisition :
Viager libre – une opportunité rare sur le marché ! Maison ancienne au cœur du village de Montjoyer avec un fort potentiel de rénovation. Une belle opportunité à saisir pour investisseurs ou amoureux des vieilles pierres. Elle n’attend que vous pour lui offrir une seconde vie.
Acquérir ce bien en viager libre, c’est l’opportunité rare de devenir immédiatement propriétaire d’une maison de caractère, à un prix attractif, tout en bénéficiant d’un étalement de paiement dans le temps. Paiement comptant : 53 787 € FAI Rente mensuelle : 620 € Vous pouvez jouir librement du bien dès l’achat (habitation, location, résidence secondaire…), sans attendre. De plus, ce type de montage permet d’éviter un crédit bancaire classique, tout en constituant un patrimoine à fort potentiel après rénovation. Une solution idéale pour un projet patrimonial ou un investissement réfléchi, dans un village de charme en Drôme provençale.
Si nous devions résumer en 3 mots : Authenticité – Potentiel – Emplacement de caractère Située en plein cœur du village de Montjoyer, cette maison de village ancienne est une véritable pépite pour les amateurs de vieilles pierres et de rénovation. Demeurée dans son état d’origine, elle conserve de superbes éléments anciens : cheminée, évier en pierre, menuiseries et sols d’époque. Un charme d’autrefois, à restaurer dans les règles de l’art. 📍 À deux pas : mairie, école, fontaine, ruelles médiévales… 🌿 À proximité : Grignan (10 min), Montélimar (25 min), Nyons et Valence (45–50 min). 👉 Travaux à prévoir, mais belle structure et matériaux nobles. 👉 Idéal résidence secondaire, projet patrimonial ou investisseur passionné.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422526041
Pour plus d’informations sur ce bien :
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