Appartement en viager occupé

2 pièces - 56m²

Pontarlier (25300)

Venez investir à PONTARLIER, En 7 points vous allez tombez sous le charme de cet investissement. Dans une commune dynamique et proche de la Suisse 1. Une localisation stratégique • Située près de la frontière suisse (environ 15 km), Pontarlier est idéale pour les travailleurs transfrontaliers. • À proximité de Besançon et des grandes villes suisses comme Lausanne et Neuchâtel. 2. Un marché immobilier attractif • Les prix de l’immobilier restent plus abordables que dans d’autres zones frontalières comme Genève ou Annecy. • Bonne rentabilité locative grâce à la forte demande de logements, notamment des travailleurs suisses. 3. Un appartement de 56 m² • Au 1er étage sur 2 d’une petite copropriété en plein centre ville comprenant une pièce de vie sur balcon, une cuisine, 1 chambre, une sde. • Un garage avec une cave. 4. Un cadre de vie agréable • Ville à taille humaine avec un bon équilibre entre nature et services urbains. • Proximité du Massif du Jura, parfait pour les activités de plein air (randonnée, ski, VTT). • Bonne qualité de vie avec des commerces, écoles et services accessibles. 5. Un dynamisme économique • Forte présence d’industries et de commerces, notamment dans l’agroalimentaire et la mécanique de précision. • De nombreuses opportunités professionnelles, surtout pour les frontaliers. 6. Des infrastructures et services complets • Hôpitaux, écoles, collèges et lycées bien équipés. • Réseau de transports en amélioration (gare SNCF, accès routiers). 7. Une fiscalité avantageuse • Moins de pression fiscale que certaines grandes villes proches. • Possibilité d'investir dans du locatif avec des dispositifs fiscaux attractifs.