Maison en viager libre
3 pièces - 66m²
Trégueux (22950)

Viager libre, Trégueux (22950)

Ref : 422422060
Maison
66m²
3 pièces
Femme, 75 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI60 140 €
Rente986 €/mois
Valeur du bien212 000 €
Horizon d’investissementEntre 13 et 18 ans
Ref : 422422060

Libre de suite, idéale pour à pied à terre ou investissement locatif.

Analyse financière
Bouquet 28%
Rente cumulée 72%

VIAGER LIBRE Trégueux, ville dynamique à fort potentiel économique. A 10 minutes des plages ! A 5 minutes du centre commercial, de l'hôpital 1 heure de Rennes. Cette maison est proposée en viager libre, une formule qui vous permet d’accéder immédiatement à un bien habitable tout en réduisant fortement votre investissement initial. Plutôt que de payer 212 000 €, vous pouvez acquérir cette maison pour 60 140 € frais d’agence inclus au comptant, puis 986 € par mois au titre de rente. Possibilité d'équilibre Bouquet / Rente différent. Le viager libre présente plusieurs avantages pour vous : • Vous pouvez emménager immédiatement ou louer le bien dès l’acte authentique. • Votre investissement initial est réduit : vous mobilisez beaucoup moins de capital qu’un achat classique. • Vous répartissez le paiement dans le temps grâce à la rente mensuelle, ce qui facilite la gestion de votre budget. • Vous bénéficiez d’un achat sécurisé sur un bien en excellent état, prêt à être occupé. • Vous optimisez votre patrimoine en acquérant un bien avec une mise de départ allégée, tout en conservant votre capacité d’épargne pour d’autres projets. Le viager libre est donc une solution pratique, flexible et sécurisée, qui vous permet de devenir propriétaire tout en maîtrisant votre budget et en accédant à un bien de qualité dès aujourd’hui.

Maison de plain pied, salon salle à manger cuisine équipée, Véranda. 2 chambres une salle d'eau. buanderie WC. Garage. Prestation de qualités. Jardin de 400 m² clos.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 66 m²
Surface du terrain : 400 m²
Année de construction : 2013
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Veranda, Buanderie
À proximité : Centre ville, Plage, Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 720 €/an
Ordures ménagères : 120 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Code postal : 22950
Département :
Côtes-d'Armor
Région :
Bretagne
Habitants : 7204
Transports : Bus, Gare SNCF

Ref : 422422060

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Viager libre, Trégueux (22950)

Ref : 422422060
Maison
66m²
3 pièces
Femme, 75 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI60 140 €
Rente986 €/mois
Valeur du bien212 000 €
Horizon d’investissementEntre 13 et 18 ans
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

Libre de suite, idéale pour à pied à terre ou investissement locatif.

Analyse financière
Bouquet 28%
Rente cumulée 72%

VIAGER LIBRE Trégueux, ville dynamique à fort potentiel économique. A 10 minutes des plages ! A 5 minutes du centre commercial, de l'hôpital 1 heure de Rennes. Cette maison est proposée en viager libre, une formule qui vous permet d’accéder immédiatement à un bien habitable tout en réduisant fortement votre investissement initial. Plutôt que de payer 212 000 €, vous pouvez acquérir cette maison pour 60 140 € frais d’agence inclus au comptant, puis 986 € par mois au titre de rente. Possibilité d'équilibre Bouquet / Rente différent. Le viager libre présente plusieurs avantages pour vous : • Vous pouvez emménager immédiatement ou louer le bien dès l’acte authentique. • Votre investissement initial est réduit : vous mobilisez beaucoup moins de capital qu’un achat classique. • Vous répartissez le paiement dans le temps grâce à la rente mensuelle, ce qui facilite la gestion de votre budget. • Vous bénéficiez d’un achat sécurisé sur un bien en excellent état, prêt à être occupé. • Vous optimisez votre patrimoine en acquérant un bien avec une mise de départ allégée, tout en conservant votre capacité d’épargne pour d’autres projets. Le viager libre est donc une solution pratique, flexible et sécurisée, qui vous permet de devenir propriétaire tout en maîtrisant votre budget et en accédant à un bien de qualité dès aujourd’hui.

Descriptif du bien

Maison de plain pied, salon salle à manger cuisine équipée, Véranda. 2 chambres une salle d'eau. buanderie WC. Garage. Prestation de qualités. Jardin de 400 m² clos.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 66 m²
Surface du terrain : 400 m²
Année de construction : 2013
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Veranda, Buanderie
À proximité : Centre ville, Plage, Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 720 €/an
Ordures ménagères : 120 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Code postal : 22950
Département :
Côtes-d'Armor
Région :
Bretagne
Habitants : 7204
Transports : Bus, Gare SNCF