Maison en viager libre
6 pièces - 146m²
Rostrenen (22110)

Viager libre, Rostrenen (22110)

Maison
146m²
6 pièces
Femme, 78 ans
Homme, 72 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI119 000 €
Rente560 €/mois
Valeur du bien200 000 €
Horizon d’investissementEntre 12 et 16 ans
Ref : 422222093

Au coeur de Kreiz Breizh dans la capitale du centre Bretagne Rare sur le marché viager libre pour cette maison de 145m² en excellent état!

Analyse financière
Bouquet 60%
Rente cumulée 40%

Placement immobilier rare, maison libre dès signature Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison néo-Bretonne en excellent état , en bénéficiant des avantages fiscaux et patrimoniaux du viager libre. Atout du viager libre : - Vous bénéficiez de la jouissance immédiatement - Vous pouvez habiter ou louer la maison ( DPE C) - Génération de revenus qui vous permet de lisser les rentes voir de les annuler - Absence de crédit bancaire pas d’intérêt, pas d’assurance - Dimension sociale forte investissement responsable Le paiement : Valeur du bien : 200 000€ Bouquet : 119 000€ FAI Rente : 560€ ( location mensuelle prévisible 800€) Frais prévisionnel : 16 500€ Booster votre patrimoine avec un investissement en toute sécurité juridique et sérénité financière

C’est au coeur de la Bretagne que Rostrenen capital du Pays de Fisel se situe. Ville dynamique, commerçante et festive, la cité est entourée de nombreuses forêts permettant des ballades verdoyantes et bucoliques. Vous pourrez aussi longer au sud de la commune le canal de Nantes à Brest à pieds ou à vélo et aller le long des sentiers jusqu’à l’étang des pêcheurs. C’ est dans cette commune ou vous pourrez rayonner facilement et visiter tous les points touristiques de Bretagne, que Renée Costes vous propose cette maison de style néo- Breton sur sous/sol entier en très bon état au calme mais proche du centre ville et comprenant : En rez de chaussée : Entrée, grand salon, séjour cheminée insert donnant sur belle véranda sans vis à vis, cuisine aménagée, chambre, salle de bains et w.c A l’étage : Palier, trois chambres , bureau, salle d’eau et w.c De plus vous profiterez d’un sous/sol entier avec buanderie, atelier et double garage Le tout sur un beau terrain arboré et clôturé de 975m² Chauffage chaudière neuve gaz de ville, double vitrage bardage aux pignons, tout à l’égout. DPE C

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 146 m²
Surface du terrain : 975 m²
Année de construction : 1974
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Sous-sol, Cave à vin, Atelier, Veranda
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1180 €/an
Ordures ménagères : 176 €/an

Chauffage

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
177 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
31 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
31 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Code postal : 22110
Département :
Côtes-d'Armor
Région :
Bretagne
Habitants : 3397
Transports : Bus

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422222093) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Viager libre, Rostrenen (22110)

Maison
146m²
6 pièces
Femme, 78 ans
Homme, 72 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI119 000 €
Rente560 €/mois
Valeur du bien200 000 €
Horizon d’investissementEntre 12 et 16 ans
annonce Renée Costes
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Au coeur de Kreiz Breizh dans la capitale du centre Bretagne Rare sur le marché viager libre pour cette maison de 145m² en excellent état!

Analyse financière
Bouquet 60%
Rente cumulée 40%

Placement immobilier rare, maison libre dès signature Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison néo-Bretonne en excellent état , en bénéficiant des avantages fiscaux et patrimoniaux du viager libre. Atout du viager libre : - Vous bénéficiez de la jouissance immédiatement - Vous pouvez habiter ou louer la maison ( DPE C) - Génération de revenus qui vous permet de lisser les rentes voir de les annuler - Absence de crédit bancaire pas d’intérêt, pas d’assurance - Dimension sociale forte investissement responsable Le paiement : Valeur du bien : 200 000€ Bouquet : 119 000€ FAI Rente : 560€ ( location mensuelle prévisible 800€) Frais prévisionnel : 16 500€ Booster votre patrimoine avec un investissement en toute sécurité juridique et sérénité financière

Descriptif du bien

C’est au coeur de la Bretagne que Rostrenen capital du Pays de Fisel se situe. Ville dynamique, commerçante et festive, la cité est entourée de nombreuses forêts permettant des ballades verdoyantes et bucoliques. Vous pourrez aussi longer au sud de la commune le canal de Nantes à Brest à pieds ou à vélo et aller le long des sentiers jusqu’à l’étang des pêcheurs. C’ est dans cette commune ou vous pourrez rayonner facilement et visiter tous les points touristiques de Bretagne, que Renée Costes vous propose cette maison de style néo- Breton sur sous/sol entier en très bon état au calme mais proche du centre ville et comprenant : En rez de chaussée : Entrée, grand salon, séjour cheminée insert donnant sur belle véranda sans vis à vis, cuisine aménagée, chambre, salle de bains et w.c A l’étage : Palier, trois chambres , bureau, salle d’eau et w.c De plus vous profiterez d’un sous/sol entier avec buanderie, atelier et double garage Le tout sur un beau terrain arboré et clôturé de 975m² Chauffage chaudière neuve gaz de ville, double vitrage bardage aux pignons, tout à l’égout. DPE C

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 146 m²
Surface du terrain : 975 m²
Année de construction : 1974
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Sous-sol, Cave à vin, Atelier, Veranda
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1180 €/an
Ordures ménagères : 176 €/an

Chauffage

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
177 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
31 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
31 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Code postal : 22110
Département :
Côtes-d'Armor
Région :
Bretagne
Habitants : 3397
Transports : Bus