Maison en vente en nue propriété

3 pièces - 78m²

Saint-Brieuc (22000)

📍À vendre en nue-propriété – Maison avec réserve de droit d’usage et d’habitation – Saint-Brieuc (22) Une opportunité rare sur la commune de Saint-Brieuc, au cœur des Côtes-d’Armor ! Madame, âgée de 85 ans, met en vente la nue-propriété de sa maison, tout en conservant un droit d’usage et d’habitation à vie. Cette vente constitue un investissement patrimonial sécurisé et à long terme, idéal pour ceux qui souhaitent valoriser leur capital sans contrainte de gestion locative. 💼 Conditions de la vente : Type de vente : nue-propriété Réserve de droit d’usage et d’habitation (DUH) au profit de la Dame, âgée de 85 ans. Occupation à vie par la vendresse, sans possibilité de mise en location par l’acheteur durant cette période Prix de vente de la nue-propriété: 168 300 euros Fai. sans rente. Crédit possible. 🌟 Pourquoi investir à Saint-Brieuc ? Ville dynamique en pleine mutation, bénéficiant de projets de rénovation urbaine et d'aménagement du territoire Situation géographique privilégiée : à 2h15 de Paris en TGV, proche de la mer et du littoral breton Cadre de vie attractif : plages à proximité, nombreux espaces verts, patrimoine historique Centre économique et administratif des Côtes-d’Armor, avec un bassin d’emploi solide et une offre culturelle et sportive variée Demande locative en croissance, idéale pour un projet patrimonial à moyen/long terme 🔒 Avantages pour l’acquéreur : Acquisition à prix réduit, sans fiscalité locative Aucune gestion quotidienne Valorisation assurée à terme. Emplacement recherché dans une commune attractive