Appartement en vente en nue propriété

5 pièces - 85m²

Saint-Brieuc (22000)

Prix d’achat : 60 060 € FAI Aucun aléa financier, pas de rente à verser Valeur libre du bien : 110 000 € Investir à St Brieuc : ✅ 1. Des prix encore abordables Le marché immobilier à Saint-Brieuc reste accessible, avec un prix moyen bien inférieur à celui des grandes métropoles ou même des stations balnéaires voisines. 👉 Excellent rapport qualité/prix pour un placement à long terme, avec un potentiel de revalorisation. 🚄 2. Excellente desserte ferroviaire et routière Gare TGV avec liaison directe vers Paris en 2h15 Accès rapide à Rennes, Brest, et au reste de la Bretagne 👉 Un atout majeur pour les actifs et les télétravailleurs, qui cherchent à s’installer en région tout en restant connectés. 🌊 3. Cadre de vie agréable entre mer et campagne Proximité de la baie de Saint-Brieuc, du GR34 (sentier des douaniers) et des plages Espaces naturels, pistes cyclables, patrimoine historique 👉 Un lieu recherché pour vivre ou prendre sa retraite, ce qui soutient la demande résidentielle et locative. 🏫 4. Une ville qui se modernise Rénovation du centre-ville, nouveaux commerces, équipements culturels et sportifs Pôles de santé, campus universitaires, bassin d’emploi en mutation 👉 Une dynamique locale positive, soutenue par les investissements publics. 🏘️ 5. Marché locatif diversifié et stable Demande continue de logements de la part des étudiants, actifs, seniors et retraités Tensions locatives modérées = risques maîtrisés 👉 Idéal pour un investissement en nue-propriété, en résidence principale future ou en location meublée à terme.