Maison en viager occupé

5 pièces - 120m²

Erquy (22430)

Viager occupé – Maison de caractère à Erquy à 50 mètres de la mer Un emplacement exceptionnel pour un investissement patrimonial de premier ordre ! À seulement 50 mètres de la plage, au cœur de la très recherchée station balnéaire d'Erquy, découvrez cette authentique maison typique bretonne, pleine de charme, proposée en viager occupé par deux hommes de 64 et 82 ans. Erquy séduit par ses plages de sable fin, son port de pêche réputé, le Cap d'Erquy classé Grand Site de France, ses sentiers côtiers et son dynamisme tout au long de l'année. L'offre immobilière y est rare, ce qui en fait une valeur sûre pour un investissement à long terme. Conditions financières Valeur libre : 575 000 € Valeur d'acquisition : 235 750 € Bouquet : 90 250 € FAI Rente mensuelle : 837 € Pourquoi investir en viager à Erquy ? Acquérir ce bien en viager occupé vous permet de devenir propriétaire d'une maison idéalement située, à quelques pas de la mer, tout en bénéficiant d'une importante décote sur sa valeur libre. Vous investissez dans un secteur où la demande est particulièrement forte et où le patrimoine immobilier se valorise durablement. Une opportunité rare de constituer un patrimoine de qualité dans une station balnéaire emblématique de la côte bretonne, avec un effort financier maîtrisé et une perspective de valorisation particulièrement attractive.