Assainissement individuel, chauffage 100 % bois.
Une cave électrifié à réhabiliter complète ce bien.
Amateur de calme, nature et tranquillité.
Caractéristiques autre
OPPORTUNITÉ RARE D’INVESTISSEMENT : Décote de 57 % → Vous deviendrez propriétaire de cette maison de 60 m² estimée 40 000 € avec un versement unique de 21 800 € FAI !
=> Maison de construction dur sur vide sanitaire entièrement bardée de bois
=> Un terrain de plus de 3 300m² avec de multiples possibilités
=> à 10 minutes de La Charité-sur-Loire, gare desservie par le train qui va à Paris-Bercy
=> Un secteur touristique à forte demande
A 10 minutes de la Charité-sur-Loire,
> Ville d’art et d’histoire dont l’église est Notre-Dame est inscrite au patrimoine mondiale,
> 550 km de circuits de randonnée balisés
> Un plan d’eau à Prémery et des aires de jeux
> 36 festivals au théâtre des Forges Royales de Guérigny
Assainissement individuel, chauffage 100 % bois.
Une cave électrifié à réhabiliter complète ce bien.
Amateur de calme, nature et tranquillité.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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