Maison en vente à terme libre
4 pièces - 219m²
Saint-Jean-d'Angély (17400)

Vente à terme libre, Saint-Jean-d'Angély (17400)

Ref : 422517057
Maison
219m²
4 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI38 125 €
Mensualités833 €/mois
Prix d'achat (FAI)138 125 €
Terme120 mois
Ref : 422517057

investissez en vente à terme 10 ans

Analyse financière
Bouquet 31%
Mensualité cumulée 69%

Investissez dans une maison de caractère à Saint Jean d'Angély ! Profitez d'une opportunité exceptionnelle en vente à terme libre pour acquérir une maison au cœur de Saint Jean d'Angély, ville historique réputée pour son charme et sa tranquillité. Cette localisation privilégiée vous place à proximité de Saintes (25 km), Rochefort (35 km) et des plages idylliques de Royan, La Rochelle, et l'Île de Ré, à une soixantaine de kilomètres. Caractéristiques du bien : • Maison de 100 m² répartie sur trois niveaux, idéale pour vivre ou investir. • Une atmosphère chaleureuse et un agencement harmonieux. Modalités de l'investissement : • Valeur estimée : 125 000 € • Bouquet : 38 125 € (honoraires de conseil inclus) • Mensualité : 833 € sur 10 ans Pourquoi investir en vente à terme libre ? Saint Jean d'Angély offre une qualité de vie unique grâce à son charme historique, sa proximité avec les grandes villes et sites touristiques, ainsi que son ambiance conviviale. En plus, la ville se prépare à accueillir les Thermes en 2029, augmentant ainsi son attractivité. Saisissez cette chance de réaliser un investissement immobilier stratégique, mêlant confort, proximité et potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui et faites de cette demeure votre prochain projet d'avenir !

À vendre : charmante maison de 100 m² habitables située sur plusieurs niveaux. Ce bien, idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace et de confort, saura séduire par ses prestations et son agencement bien pensé. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une atmosphère accueillante et lumineuse. La maison se compose de 4 pièces, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L’aire principale, dotée d’un séjour spacieux, est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis (climatisation réversible). La maison propose également 3 chambres confortables, idéales pour offrir un espace personnel à chaque membre du foyer. Une salle de bain moderne complète l’espace de vie, garantissant praticité et confort au quotidien. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un joli terrain de 156 m² non attenant. Deux places de stationnent et jardin privatif offre de multiples possibilités : aménager un coin détente, un espace jeux pour les enfants ou cultiver votre jardin selon vos envies. Cette maison est une véritable opportunité, alliant espace, lumière et charme. Située dans un environnement agréable, elle vous permettra de bénéficier d’une qualité de vie exceptionnelle tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. Une maison où il fait bon vivre vous attend…

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 219 m²
Surface du terrain : 100 m²
Année de construction : 1870
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Climatisation
À proximité : Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 520 €/an
Ordures ménagères : 61 €/an

Chauffage

Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
243 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Code postal : 17400
Habitants : 7424
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car

Ref : 422517057

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?

Créer une alerte e-mail

Annonces viager similaires

Voir nos 5796 annonces
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Vente à terme libre, Saint-Jean-d'Angély (17400)

Ref : 422517057
Maison
219m²
4 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI38 125 €
Mensualités833 €/mois
Prix d'achat (FAI)138 125 €
Terme120 mois
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

investissez en vente à terme 10 ans

Analyse financière
Bouquet 31%
Mensualité cumulée 69%

Investissez dans une maison de caractère à Saint Jean d'Angély ! Profitez d'une opportunité exceptionnelle en vente à terme libre pour acquérir une maison au cœur de Saint Jean d'Angély, ville historique réputée pour son charme et sa tranquillité. Cette localisation privilégiée vous place à proximité de Saintes (25 km), Rochefort (35 km) et des plages idylliques de Royan, La Rochelle, et l'Île de Ré, à une soixantaine de kilomètres. Caractéristiques du bien : • Maison de 100 m² répartie sur trois niveaux, idéale pour vivre ou investir. • Une atmosphère chaleureuse et un agencement harmonieux. Modalités de l'investissement : • Valeur estimée : 125 000 € • Bouquet : 38 125 € (honoraires de conseil inclus) • Mensualité : 833 € sur 10 ans Pourquoi investir en vente à terme libre ? Saint Jean d'Angély offre une qualité de vie unique grâce à son charme historique, sa proximité avec les grandes villes et sites touristiques, ainsi que son ambiance conviviale. En plus, la ville se prépare à accueillir les Thermes en 2029, augmentant ainsi son attractivité. Saisissez cette chance de réaliser un investissement immobilier stratégique, mêlant confort, proximité et potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui et faites de cette demeure votre prochain projet d'avenir !

Descriptif du bien

À vendre : charmante maison de 100 m² habitables située sur plusieurs niveaux. Ce bien, idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace et de confort, saura séduire par ses prestations et son agencement bien pensé. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une atmosphère accueillante et lumineuse. La maison se compose de 4 pièces, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L’aire principale, dotée d’un séjour spacieux, est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis (climatisation réversible). La maison propose également 3 chambres confortables, idéales pour offrir un espace personnel à chaque membre du foyer. Une salle de bain moderne complète l’espace de vie, garantissant praticité et confort au quotidien. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un joli terrain de 156 m² non attenant. Deux places de stationnent et jardin privatif offre de multiples possibilités : aménager un coin détente, un espace jeux pour les enfants ou cultiver votre jardin selon vos envies. Cette maison est une véritable opportunité, alliant espace, lumière et charme. Située dans un environnement agréable, elle vous permettra de bénéficier d’une qualité de vie exceptionnelle tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. Une maison où il fait bon vivre vous attend…

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 219 m²
Surface du terrain : 100 m²
Année de construction : 1870
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Climatisation
À proximité : Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 520 €/an
Ordures ménagères : 61 €/an

Chauffage

Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
243 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an
Vente à terme libre

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Environnement
Code postal : 17400
Habitants : 7424
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car