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Appartement en vente à terme occupée 2 pièces - 26m² Villers-sur-Mer (14640)
Villers-sur-Mer (14640)
15 % de décote
Vente à terme occupée, Villers-sur-Mer (14640)
Appartement
26m²
2 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI123 180 €
Mensualités500 €/mois
Valeur du bien180 000 €
Prix d'achat136 080 €
Terme60 mois
Occupé5 an(s)
Investissez avec un horizon de 5 ans à 100 m de la plage!
Analyse financière
Bouquet 68%
Mensualité cumulée 17%
Décote (DUH) 15%
📌 Vente à Terme Occupée – Villers‑sur‑Mer (5 ans) Opportunité rare à Villers‑sur‑Mer, à seulement 100 mètres de la plage. Ce bien est proposé en vente à terme occupée sur une durée de 5 ans, offrant un cadre sécurisé et un effort d’acquisition maîtrisé. Conditions financières • Valeur libre du bien : 180 000 € • Bouquet FAI : 123 180 € • Mensualité : 500 € / mois pendant 5 ans • En cas de libération anticipée, la mensualité sera augmentée de 150 €, soit 650 € / mois jusqu’au terme prévu. Avantages de l’opération • Réduction immédiate du coût d’acquisition grâce à l’occupation limitée dans le temps • Visibilité parfaite sur l’échéancier financier • Emplacement premium à deux pas de la plage • Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé
Descriptif du bien
🌊 Appartement en rez‑de‑jardin à 100 m de la plage – Villers‑sur‑Mer À deux pas de la plage et du centre de Villers‑sur‑Mer, découvrez cet appartement en rez‑de‑jardin, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied‑à‑terre en bord de mer. Description du bien • Entrée • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Loggia offrant un espace supplémentaire • Chambre • Salle d’eau avec WC • Petit box inclus, idéal pour stocker vélos, matériel de plage ou effets personnels Les atouts • Emplacement recherché à 100 mètres de la plage • Rez‑de‑jardin agréable et facile à vivre • Résidence calme • Parfait pour profiter de Villers toute l’année
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 26 m²
Année de construction : 1985
Équipements : Terrasse, Abri de jardin, Remise
À proximité : Plage, Commerces
Charges et frais
Charges trimestrielles : 340 €
Taxe foncière : 598 €/an
Ordures ménagères : 58 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Villers-sur-Mer
Code postal : 14640
Département :
Calvados
Région :
Basse-Normandie
Habitants : 2541
Transports : Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport
Ref : 422514016
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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