Quartier République, jalonné par de nombreux magasins ce quartier est particulièrement commerçant et attrayant.
Suite à de nombreux aménagements République a su valoriser son patrimoine historique et offrir un confort de vie appréciable à ses habitants.
Il propose des appartements de standing qui allient le charme de l’authenticité à la fonctionnalité de la modernité.
Idéalement situé : tramway en bas de l'immeuble, commerces, écoles, plages à proximité.
Appartement comme neuf, lumineux, et avec de beaux volumes.
Faites l’acquisition de ce T2 de 78 m² avec une décote immédiate de 122 304 €, dans un magnifique immeuble Haussmannien.
Valeur marché libre de l'appartement 294 000€.
Il se compose d’une entrée avec de grands rangements intégrés, d’un salon spacieux de 37 m², d’une cuisine séparée, d’un wc séparé avec point d’eau, et d’une belle chambre avec rangements avec sa salle de bain avec grande douche à l’italienne.
Frais de notaire réduits
Caractéristiques de l'appartement
MARSEILLE 13002 – TOP EMPLACEMENT – 5 MN DU VIEUX PORT
Quartier République, jalonné par de nombreux magasins ce quartier est particulièrement commerçant et attrayant.
Suite à de nombreux aménagements République a su valoriser son patrimoine historique et offrir un confort de vie appréciable à ses habitants.
Il propose des appartements de standing qui allient le charme de l’authenticité à la fonctionnalité de la modernité.
Idéalement situé : tramway en bas de l'immeuble, commerces, écoles, plages à proximité.
Appartement comme neuf, lumineux, et avec de beaux volumes.
Faites l’acquisition de ce T2 de 78 m² avec une décote immédiate de 122 304 €, dans un magnifique immeuble Haussmannien.
Prix au m2 de l'investissement : 2200 €/ m2 (Prix moyen du secteur 4500 €/ m2)
Valeur marché libre de l'appartement 294 000€.
Il se compose d’une entrée avec de grands rangements intégrés, d’un salon spacieux de 37 m², d’une cuisine séparée, d’un wc séparé avec point d’eau, et d’une belle chambre avec rangements avec sa salle de bain avec grande douche à l’italienne.
Frais de notaire réduits
Quartier République, jalonné par de nombreux magasins ce quartier est particulièrement commerçant et attrayant.
Suite à de nombreux aménagements République a su valoriser son patrimoine historique et offrir un confort de vie appréciable à ses habitants.
Il propose des appartements de standing qui allient le charme de l’authenticité à la fonctionnalité de la modernité.
Idéalement situé : tramway en bas de l'immeuble, commerces, écoles, plages à proximité.
Appartement comme neuf, lumineux, et avec de beaux volumes.
Faites l’acquisition de ce T2 de 78 m² avec une décote immédiate de 122 304 €, dans un magnifique immeuble Haussmannien.
Valeur marché libre de l'appartement 294 000€.
Il se compose d’une entrée avec de grands rangements intégrés, d’un salon spacieux de 37 m², d’une cuisine séparée, d’un wc séparé avec point d’eau, et d’une belle chambre avec rangements avec sa salle de bain avec grande douche à l’italienne.
Frais de notaire réduits
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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