Appartement en viager occupé

4 pièces - 78m²

Marseille (13010)

T4 lumineux avec vue mer, balcon, cave et box – Marseille 13010, quartier Saint-Tronc Situé au cœur du quartier résidentiel recherché de Saint-Tronc, dans le 10e arrondissement de Marseille, ce bel appartement T4 allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, la mer et la basilique Notre-Dame de la Garde, il constitue un bien rare sur le marché. Ce logement lumineux de 78 m² se compose de : Une entrée avec rangements Un espace salon / salle à manger ouvert sur un balcon de 10 m², véritable pièce à vivre extérieure Une cuisine attenante avec buanderie Un dressing fonctionnel Deux chambres confortables Une salle d’eau avec douche Un WC indépendant Le bien est complété par une cave privative ainsi qu’un box fermé, très apprécié dans ce secteur. Un emplacement de choix : Saint-Tronc – Marseille 13010 Saint-Tronc est un quartier calme, verdoyant et familial, très apprécié pour son environnement paisible, ses multiples espaces verts, et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. C’est un secteur dynamique, bien desservi et offrant un excellent cadre de vie, à seulement quelques minutes du centre-ville. L’appartement est situé dans une résidence sécurisée de bon standing, avec portail, espaces verts et ascenseur. Un cadre résidentiel idéal pour les familles, les retraités ou pour un projet d’investissement pérenne. Les atouts du bien : ✔ Vue dégagée sur Marseille, la mer et Notre-Dame de la Garde ✔ Grand balcon de 10 m² ✔ Lumineux et bien agencé ✔ Cave et box fermé inclus ✔ Résidence calme, sécurisée et bien entretenue ✔ Quartier Saint-Tronc, un secteur porteur et agréable à vivre Ce bien combine emplacement stratégique, confort de vie et potentiel patrimonial. Une opportunité à ne pas manquer dans le 13010.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

C

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