Rare opportunité au cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence, d’un magnifique appartement lumineux avec vue dégagée.
Aix-en-Provence une ville de 142 000 habitants et un marché immobilier dynamique.
Occupé depuis 24 ans par ce charmant couple de 82 et 77 ans qui souhaite maîtriser leur succession.
Capitalisez 550 000€ en versant 238 500€ au départ et 595€ su la durée, soit 44 % de décote immédiate.
Vos points forts :
- La situation
- Pas de fiscalisation,
- Pas de locations vacantes ni impayés
- Pas de taxe foncière
- Frais de notaire réduits
- Investir tout en menant une action solidaire.
N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
Rare opportunité au cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence, d’un magnifique appartement lumineux avec vue dégagée.
Aix-en-Provence une ville de 142 000 habitants et un marché immobilier dynamique.
Occupé depuis 24 ans par ce charmant couple de 82 et 77 ans qui souhaite maîtriser leur succession.
Capitalisez 550 000€ en versant 238 500€ au départ et 595€ su la durée, soit 44 % de décote immédiate.
Vos points forts :
- La situation
- Pas de fiscalisation,
- Pas de locations vacantes ni impayés
- Pas de taxe foncière
- Frais de notaire réduits
- Investir tout en menant une action solidaire.
N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.
Aix-en-Provence une ville de 142 000 habitants et un marché immobilier dynamique.
Occupé depuis 24 ans par ce charmant couple de 82 et 77 ans qui souhaite maîtriser leur succession.
Il se situe au premier étage d’une petite copropriété, très bien entretenue.
Il se compose d’un grand hall d’entrée, d’un salon avec cheminée avec un sol en pierre de Cassis, un extérieur, d’une cuisine séparée équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau rénovée, d’un wc et d’une cave.
Vos points forts :
- Le calme
- Pas de vis à vis
- Les prestations
- La situation
N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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