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Appartement en vente à terme libre 1 pièce - 31m² Millau (12100)
Millau (12100)
Vente à terme libre, Millau (12100)
Appartement
31m²
1 pièce
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI11 026 €
Mensualités251 €/mois
Prix d'achat (FAI)56 246 €
Terme180 mois
En plein centre ville de Millau dans rue piétonne et commerçante! Rare sur le marché !
Analyse financière
Bouquet 22%
Mensualité cumulée 78%
Une opportunité d’investissement rare au cœur de Millau – À saisir sans attendre ! Vous cherchez à investir intelligemment, sans passer par une banque ? Ce bien est fait pour vous. Grâce à un crédit vendeur directement octroyé par la vendeuse, vous évitez le circuit bancaire classique et profitez de conditions particulièrement avantageuses : 🔹 Valeur libre : 56 226 € 🔹 Bouquet : seulement 11 026 € 🔹 Mensualités : 251 €/mois sur 15 ans, indexées à l’IRL à chaque date anniversaire Pourquoi cet investissement se démarque ? ✅ Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir ✅ Vendu meublé, prêt à l'emploi ou à la location immédiate ✅ Petite copropriété, calme et bien entretenue ✅ Emplacement premium, en hyper centre de Millau
Descriptif du bien
Studio de 28 m²vendu meublé ( neuf en cours de pose ), refait à neuf,situé au 1er étage d’une petite copropriété, composé : d’une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine et espace TV d’un canapé convertible, idéal pour optimiser la surface d’une salle d’eau moderne avec WC suspendu Un investissement qui se finance (presque) tout seul : Loyer estimé à 400 €/mois, permettant un reste à charge très faible : vous pouvez constituer votre patrimoine immobilier en douceur, sans pression financière. Précision faite que le studio est en cours de rénovation, il devrait être livré début Juillet. 📞 Contactez-moi sans tarder : ce type de bien, au cœur de Millau et à ce prix, ne restera pas longtemps sur le marché.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 31 m²
Année de construction : 1850
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 150 €
Taxe foncière : 756 €/an
Ordures ménagères : 70 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
A
AClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Consommation (énergie primaire)
1 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
1 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
1 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Millau
Code postal : 12100
Département :
Aveyron
Région :
Midi-Pyrénées
Habitants : 22133
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute
Ref : 422512030
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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