Maison en viager occupé

3 pièces - 64m²

Troyes (10000)

TROYES Ville dynamique, ville culturelle, ville étudiante, ville en plein essor, ville proche de Paris . A 10 minutes à pied du centre ville historique de Troyes . A 10 minutes à pied de la gare SNCF (Paris gare de l’Est en 1h30) . A 25 minutes des Grands Lacs de la Foret d’Orient (secteur touristique) . A 2h de Paris via autoroute A5 Opportunité d’investissement en viager occupé sur une maison à Troyes : Elle fait 64m² Elle est sur sous sol surélevé Elle est en parfait état Elle dispose d’un terrain de 437m² avec un cabanon Elle est idéalement exposée, ensoleillement toute la journée Pompe à chaleur avec chauffe thermo dynamique + isolation extérieure en 2022 DPE : C et GES : A Vous arriverez dans une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec salon salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d’eau, un wc séparé et une belle chambre. Au sous-sol : vous trouverez une buanderie chaufferie, une partie stationnement, une cave et une chambre d’appoint. Points forts de cette maison : - De très belles prestations - Secteur très calme, au fond d’une impasse - Électricité aux normes - Pompe à chaleur + chauffe eau thermo dynamique de 2022 - Isolation extérieure de 2022 - DPE en C et GES en A Vous l’aurez compris, il va falloir être rapide pour profiter de cette opportunité, n’hésitez plus à prendre votre rdv téléphonique pour plus de renseignements. Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires Et pas de risques locatifs.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

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