Maison en vente à terme occupée

6 pièces - 227m²

Nice (06200)

NICE *** proximité Château De BELLET Sur les hauteurs surplombant la vallée du Var Aéroport de NICE 20 minutes. Nice centre et plages 20 minutes. Luxueuse VILLA de 227 m² sur un magnifique terrain de 1642 m² complanté de diverses essences La vue est sublime au dessus de la Vallée du Var. Villa construite en 2000, construction traditionnelle de 227 m² sur 2 niveaux. Comprenant : entrée, superbe réception cathédrale avec cuisine US de 60m², 3 chambres avec salle d’eau, bain et dressing, un superbe bureau, salon, fumoir de 25 m² en mezzanine, un studio de 24 m² avec salle d’eau. Salle de sport, discothèque de 62 m² et sauna en rez-de-jardin Cave à vin. Terrasses dont une avec cuisine d’été toute équipée de 20 m² couverte, superbes plages autour d’une piscine. Stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules Climatisation ,alarme, vidéophone. Sur une valeur du bien libre expertisé 1 350 000€ Vous bénéficiez d'une réduction de plus de 300 000 €, dû à l'usufruit réservé aux vendeurs pour une période de 10 ans. A l’extinction de cet usufruit de 10 ans, vous récupérez la pleine propriété du bien. La taxe foncière et les travaux restent à charge du vendeur (hors art 606 du code civil) Acquisition moyennant un versement comptant de 1 026 000 € FAI. Une belle opportunité de se constituer un patrimoine de qualité à prix réduit dans un secteur recherché. Idéal pour une future villégiature.