Sur les hauteurs de NICE , dans une belle résidence du secteur, et proche de tout accès routiers, autoroutiers, aéroport et tramways, tout en bénéficiant de la tranquillité de ce quartier résidentiel. Cette résidence, est sécurisée,très bien entretenue, et voisine, de La villa Arson , établissement public administratif du ministère de la Culture.
Découvrez ce trois pièces de 62 m² traversant, lumineux, calme et en dernier étage .
Avec un séjour, qui vous permettra d’accéder à une terrasse ayant un panorama sur la commune niçoise.
Une cuisine indépendante au séjour, permet de préparer, aisément, les bons plats de la région, et d’accéder facilement au séjour ou à une autre terrasse pour les déguster.
Sa confortable chambre parentale , au calme, une salle de douche récrément rénovée et une seconde chambre à l’opposée de la première . Wc indépendant. Le tout climatisé et en parfait état
un garage fermé et une cave complète ce bien.
Caractéristiques de l'appartement
Soyez NIÇOIS en 2038, et
EMMÉNAGEZ SUR LA COTE D AZUR, A NICE, Dans un appartement en dernier étage, DANS 15 ANS.
RENEE COSTES vous propose, Ce bien, qui est occupé pour 15 ans par les propriétaires. La libération de cet appartement est garantie pour 2038.
un droit occupation temporaire de 15 ans, au prix de 176 640€ , et payez pendant cinq ans, une mensualité de 458€.
au terme des 5 ans, vos mensualités, s’arrêteront et Au terme des 15 ans d’occupation vous serez propriétaire, et occupant, définitivement de ce bien, sans aléa
investissement chiffré, sans surprises et maîtrisé.
Dans un secteur où le prix du m² est normalement de 5000 € /m² aujourd’hui, je vous propose d’acquérir, à Nice, ce bien pour 2895/m² pour un investissement maîtrisé, sécurise de15 ans.
Avec un décote réelle et immédiate de 49% sur la valeur du bien.
Aujourd’hui, vous achetez un bien qui a une valeur de 333 000€, dans un quartier résidentiel et familiale vous versez ,au comptant, 176 640€ . soit moins de 39% de la valeur du bien et vous épargnez 548€ par mois.
en achetant ce bien, votre investissement, est sûr, rentable et sans risque .
les propriétaires, veulent améliorer leurs conditions de vie à la retraite et aider leur fille a s’installer. Ils aimeraient que Vous profitiez de cette opération, en vous faisant partenaire de ce projet tout en bénéficiant d’une belle décote et d’un placement serein et maîtrisé sur la côte d’Azur.
Sur les hauteurs de NICE , dans une belle résidence du secteur, et proche de tout accès routiers, autoroutiers, aéroport et tramways, tout en bénéficiant de la tranquillité de ce quartier résidentiel. Cette résidence, est sécurisée,très bien entretenue, et voisine, de La villa Arson , établissement public administratif du ministère de la Culture.
Découvrez ce trois pièces de 62 m² traversant, lumineux, calme et en dernier étage .
Avec un séjour, qui vous permettra d’accéder à une terrasse ayant un panorama sur la commune niçoise.
Une cuisine indépendante au séjour, permet de préparer, aisément, les bons plats de la région, et d’accéder facilement au séjour ou à une autre terrasse pour les déguster.
Sa confortable chambre parentale , au calme, une salle de douche récrément rénovée et une seconde chambre à l’opposée de la première . Wc indépendant. Le tout climatisé et en parfait état
un garage fermé et une cave complète ce bien.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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