Renée COSTES VIAGER vous propose ce bel appartement 2 pièces de 52 m² au 2ème étage d’une résidence de standing.
Il se compose, d’une d’entrée, un séjour avec balcon, cuisine équipée avec balcon, une chambre, salle d’eau, WC, une très grande cave, un garage box en sous-sol.
Pas de travaux à prévoir.
Caractéristiques de l'appartement
Vente en nue-propriété avec réserve d’usufruit au profit d’une dame de 82 ans et d’un homme de 85 ans.
Nice Corniche ANDRE JOLY***
2 pièces 52 m² au 2ème étage + très grande cave et box en sous-sol.
En partant d'une valeur libre de 260 000€
Vous achetez ce bien 186 160€ FAI sans rente
Plus value GARANTIE.
Bel investissement en nue-propriété
- Pas de travaux à prévoir
- pas de charges
- pas de rente je maîtrise mon investissement
- secteur immobilier dynamique.
Renée COSTES VIAGER vous propose ce bel appartement 2 pièces de 52 m² au 2ème étage d’une résidence de standing.
Il se compose, d’une d’entrée, un séjour avec balcon, cuisine équipée avec balcon, une chambre, salle d’eau, WC, une très grande cave, un garage box en sous-sol.
Pas de travaux à prévoir.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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