10 minutes de CANNES, Croisettes et plages
Le CANNET bel appartement 3 pièces + cave + Garage
Viager Dame de 82 ans.
Petit bouquet.
En Exclusivité, vente en viager occupé au profit d’une dame de 82 ans.
Offrez vous ce bel appartement 3 pièces, très bien situé avec un premier versement de seulement 40 825 € FAI et une rente mensuelle viagère de 1013 €
La valeur vénal du bien libre est de 245 000 €
Il faut retenir dans cet investissement qui a du sens :
- Une belle situation proche CANNES
- Un prix en viager de 2331 € du m² au lieu de 3828 €
- Des frais de notaire réduits
- Pas de fiscalité
- un placement immobilier avec une plus value immédiate de plus de 90 000 €
Le bien en lui mème :
Beau 3 pièces de 69 m² au 4ème étage comprenant : entrée, séjour sur balcon avec cuisine équipée, 2 chambres sur balcon, salle d’eau WC.
1 cave et un Box fermé en sous-sol
Porte sécurisée, double vitrage.
Climatisation,
Ravalement, étanchéité récent.
Superbe opportunité d’achat en viager occupé sur un secteur recherché proche de CANNES de la fameuse Croisette et de ses plages.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
10 minutes de CANNES, Croisettes et plages
Le CANNET bel appartement 3 pièces + cave + Garage
Viager Dame de 82 ans.
Petit bouquet.
En Exclusivité, vente en viager occupé au profit d’une dame de 82 ans.
Offrez vous ce bel appartement 3 pièces, très bien situé avec un premier versement de seulement 40 825 € FAI et une rente mensuelle viagère de 1013 €
La valeur vénal du bien libre est de 245 000 €
Il faut retenir dans cet investissement qui a du sens :
- Une belle situation proche CANNES
- Un prix en viager de 2331 € du m² au lieu de 3828 €
- Des frais de notaire réduits
- Pas de fiscalité
- un placement immobilier avec une plus value immédiate de plus de 90 000 €
Le bien en lui mème :
Beau 3 pièces de 69 m² au 4ème étage comprenant : entrée, séjour sur balcon avec cuisine équipée, 2 chambres sur balcon, salle d’eau WC.
1 cave et un Box fermé en sous-sol
Porte sécurisée, double vitrage.
Climatisation,
Ravalement, étanchéité récent.
Superbe opportunité d’achat en viager occupé sur un secteur recherché proche de CANNES de la fameuse Croisette et de ses plages.
CANNES, la Croisette et les plages à 10 minutes.
Quartier résidentiel
Renée Costes vous propose ce bel appartement au 2ème étage d’une belle résidence bien entretenue
Vente en viager occupé au profit d’une dame de 82 ans.
Beau 3 pièces de 64 m² au 2ème étage comprenant : entrée, séjour sur terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau et WC.
1 cave et un Box fermé en sous-sol
Porte blindée, double vitrage.
Climatisation.
Ravalement, étanchéité récent
Superbe opportunité d’achat en viager occupé sur un secteur recherché
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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